本港樓市繼續淡靜，尤其二手市場，成交創歷史新低。據土地註冊處數據顯示，10月份全港 二手樓 成交共2,035宗，較對上一次低位（2014年2月）的2,246宗，再低約9%，乃有紀錄以來新低！踏入11月份首周，各大私人屋苑均交易寥寥，未有起色……雖然係咁，我哋繼續帶大家睇下各區的 二手樓 盤，或者閣下能遇見心水筍盤，趁低吸納嘛！
筍盤1：荔景—荔欣苑
荔景山路278號荔欣苑中層2房單位
實用面積：432平方呎 售價：$340萬 實用呎價：$7,870
放盤備註：山景，部份裝修及部分電器。放盤詳情：http://goo.gl/5mq2dl
荔欣苑為居屋，在公屋華荔邨旁，雖列入葵青區，但實際上地理環境卻非常接近荔枝角及美孚新邨，原址為著名遊樂場荔園及宋城。荔欣苑共有3座樓宇，在2001年落成。屋苑內沒有任何商業設施或店舖，但毗鄰私人屋苑盈暉臺，內有商場及超市；而且步行5至10分鐘即可達美孚新邨萬事達廣場店舖、荔枝角公園泳池、公共圖書館和室內體育館等。
此放盤單位叫價340萬，實用呎價實約$7,870。以按6成計算，月供約$8,587（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
筍盤2：鰂魚涌—得利樓
英皇道993號得利樓中層3房單位
實用面積：340平方呎 售價：$318萬 實用呎價：$9,353
放盤備註：全新30萬靚裝。放盤詳情：http://goo.gl/80PxgT
鰂魚涌得利樓於1971年入伙，鄰近太古坊，樓齡略高，但此單位已有全新裝修，大廈本身亦會大修，絕非殘舊。如果Budget有限，目前想以300萬左右入市，除了在新界北尋找二手盤外，這類舊式單幢樓也是另一選擇。
此放盤單位叫價318萬，實用呎價實約$9,353；同時亦叫價$14,800放租。以按6成計算，月供約$8,032（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
延伸閱讀：周末 樓盤 推介：價已跌，呎價$4,000都有？！（2015年10月31日）
筍盤3：奧運站—凱帆軒
海帆道11號凱帆軒3座高層F室2房單位
實用面積：429平方呎 售價：$750萬 實用呎價：$17,483
放盤備註：靚海景，會所設施完善，已番新全屋牆身。放盤詳情：http://goo.gl/pdqqp5
凱帆軒位於西九龍奧運站，來回奧海城一期步行只需要5分鐘。而步行至港鐵南昌站也只需5至8分鐘。共設有3座樓高45層的住宅大廈，總共880個單位，全為2房單位。由於臨海而建，前無遮擋，大部份單位有中環至昂船洲海景。
屋苑設有住客停車場、海景泳池、燒烤區及兒童遊樂場。另住客會所設有健身中心、蒸氣桑拿、閱讀閣、桌球室、健康舞室及宴會廳等。
此放盤叫價750萬，實用呎價實約$17,483；同時亦叫價$19,800放租。以按6成計算，月供約$18,942（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
（按揭貼士：Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限，即使下半年美國開始加息，估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多，請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm）
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延伸閱讀：九龍區新 樓盤 精選（2015年第4季）
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