樓市消息：何文田新盤呎價$32,000又創新高

近期樓市新樓盤銷情理想，各地產商都磨拳擦掌，準備新貨上市吸客。其中焦點是何文田豪宅新盤，折實呎價約32,000元，誓必挑戰區內新高！

元朗「尚築」於上周六（6月6日）開售首批單位， 134伙全數沽清，激起市場一片睇好之聲。其他各區新盤亦銷情穩定，元朗「尚悅」、將軍澳「峻瀅II」、馬鞍山「迎海：星灣御」、旺角「麥花臣匯」、灣仔「囍匯」等新盤都有成交。

沙田「玖瓏山」亦加推餘貨，新一批98伙，分別有1房至4房戶型，單位面積426至1,538平方呎，包括14個地下連花園單位。價單加幅由2%～3.5%，以細單位加幅較大，定價781萬至3,342萬元，呎價14,700至21,859元。

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而新盤焦點，必然是「新地」旗下「天鑄」。此佛光街地皮前身是山谷道邨二期公屋，搖身一變成為豪宅「天鑄」，現推出首批單位52伙，包括兩房至四房戶，價單平均呎價36,616元，即供折實平均呎價約32,039元。兩房戶最低價單售價約2,500萬元；四房大宅價單售價最高逾9,700萬元，呎價逾4.8萬元。

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此外，將軍澳「帝景灣」已獲批預售樓花同意書，樓書剛已派發及上網。示範單位設於尖沙咀中心，已優先安排傳媒參觀，相信周內會開放。

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