分類文章: 按揭/樓盤

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步入加息期 善用定息按揭

作者: MoneyHero團隊

雖然近期市場傳言加息將延遲,但長遠而言,加息仍然勢在必行,所以大家如果想上樓,就真的要衡量日後的供款能力,切勿以為借得越多越好。市面上有多種按揭計劃,視乎不同需要,上回介紹過H按,今次就想同大家講一下定息按揭。 閱讀更多

INFOGRAPHIC: 七步簡單置業

作者: MoneyHero團隊

唔想再痴住屋企人?又唔想住喺studio apartment,想轉個身都難?抑或你其實只係想有一間可以叫做自己安樂窩既物業? 如果你既工作同經濟都穩定,咁就不妨開始考慮下置業啦,特別係打算結婚或者組織家庭既話,諗定都差唔多。因為你同另一半都會需要啲私隱,重要一個舒服既安樂窩,湊大啲仔女。 閱讀更多

抽中居屋後.. 按揭細節你要知(2015年3月27日)

作者: MoneyHero團隊

居屋昨日(26日)公布結果,有人歡喜有人愁,抽到的,就當然跟程序選購單位以及完成手續; 落空的,就再接再厲,再等下一轉,又或者轉到私人細價樓市場。抽中居屋者,實已成功踏出上樓一大步,但餘下來的隱憂(如美國加息),抽中或落選者但有心上樓人仕,都務必要注意。 閱讀更多

為了買樓/租樓,你會去到幾盡?

作者: MoneyHero團隊

今時今日,生活在香港,的確艱難。根據國際調查機構Numbeo公布最新2015年全球生活指數排行榜,香港排全球26位,比去年升6位。樓價貴,買家「上車」難上加難。大家為了脫離「無殼蝸牛」狀態,用辛苦賺來的錢來買蝸居,值得嗎?即使你的解決方案是「租住先」,租客也要面對租金上升的苦況。在香港生活,你對買樓或租樓有「底線」嗎? 閱讀更多

MoneyHero獨家專享 超級按揭計算機

作者: MoneyHero團隊

前排金管局出新招壓抑樓市,搞到民怨沸騰,上車遙遙無期…不過,如果已經打算要置業嘅朋友,最擔心可能係唔知自己新制下收入或者其他範疇仲合唔合資格,可唔可申請到按揭,同埋最重要之後你係未負擔到個還款能力! 依加我地呢個最新按揭計算機就幫到大家喇! 閱讀更多

10個上車置業小貼士

作者: MoneyHero團隊

如果你問香港既打工仔有咩夢想,相信十個有九個都會答你:「想買樓」。對於想上車既人黎講,一路睇樓,一路想像自己喺嗰度生活,例如喺露台睇風景,或者點樣裝修佈置屋企,都夠晒雀躍。更莫講話擁有屬於自己既物業,可以話係全世界最令人興奮既事!不過,做決定既時候,好易會被想像中既美好未來影響,令到情感蒙蔽左理智,搞到好想即刻同經紀落訂,下個月就搬入去。但記得停一停,諗一諗,買樓會令到你喺未來幾十年都會比層樓綁住,所以一定要計劃好啲先得! 閱讀更多

我能借到9成 按揭 嗎? 按揭 知識講堂之二

作者: MoneyHero團隊

最高 按揭 成數是9成還是8成? 按揭 成數又稱「貸款與估值比率」,即系Loan-to-Value(LTV),是銀行可以提供的最高按 揭貸 款額。按照金管局的2015年最新規定,首先,假如你的入息主要來自香港,且購置住宅並非用以自主用途(如出租),銀行提供的最高貸款額為樓價的5成;假如你購買的物業為自住用途, 按揭 成數會提升至6成(貸款最高限額為500萬(港元,下同))或7成(貸款最高限額為420萬元),而7成的 按揭 成數只適用於售價低於港幣700萬的物業,若為700萬至1,000萬之間,成數上限6成,最高500萬,而1,000萬或以上則為5成封頂。 閱讀更多

借足9成 按揭 ,不是夢? 按揭 知識講堂之一

作者: MoneyHero團隊

呢排大家對於買樓上車嘅關注愈嚟愈多,好多人都心急想成為上車一份子。不過而家啲樓咁貴,莫講話供樓,首期已經真係唔易儲。坊間成日話可以借盡9成 按揭 嚟買樓,等首期嘅負擔可以少啲,呢個講法又啱唔啱呢?今日 MoneyHero.com.hk 就同大家講解下到底借9成 按揭 可唔可行,同點先可以借到啦! 閱讀更多