分類文章: 按揭/樓盤

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【施政報告2021懶人包】房屋/經濟/民生/勞工/體育政策

作者: MoneyHero團隊

2021/22年度《施政報告》10月6日發表,特首林鄭月娥以不少篇幅提及土地房屋供應、覓地方面將有一系列大動作,料對香港樓市有不少影響。雖然政府不再派錢,但都有提出民生福利政策。MoneyHero整合勞工福利、經濟金融、醫療、教育、體育政策重點懶人包。 閱讀更多

【投資交叉點】買樓定買股票好?

作者: MoneyHero團隊

股市反覆上落,樓市又似有回調之勢,不少人都泛起「撈平貨」的念頭,究竟買樓定買股好?MoneyHero認為,股市有危亦有機,但必須小心選股、善用投資工具、加上耐性,若然亂買只會「貪字得個貧」。環球經濟前景不明朗之下,現階段買樓最重要是評估未來供款能力,若然目的是自住,入市亦無不可。以下就讓MoneyHero同你分析買樓定買股好。 閱讀更多

【家居保險比較】家居保險邊間好?開鎖、裝修致財物損失點索償

作者: MoneyHero保險專家

家居保險是什麼?主要保障家居內財物及私人物品,同時亦包含第三者責任保障,而常常聽到的「火險」就是保障樓宇結構,今次MoneyHero就同大家進行家居保險比較,分析家居保險邊間好(保誠、蘇黎世、Allied World、AXA等)更附有Claim保險的方法,等大家選擇到適合自己的家居保險。 閱讀更多

補地價是什麼?公屋/居屋/資助房屋補地價計算方法

作者: MoneyHero團隊

談及居屋/ 公屋二手市場,時常聽到補地價一詞。向政府買入公屋、居屋的買家,買入價是未計及補地價金額的,若干年後要在二手市場進行交易,就需要繳付「補地價」。已補價及未補價的二手居屋、公屋單位市價相距甚大,究竟什麼是「補地價」?「補地價」又如何計算?今次等MoneyHero為你講解! 閱讀更多

【 綠表 買居屋】置業不是夢 綠表人士購買居屋需知

作者: MoneyHero團隊

點樣先算人生贏家?無奈地,係香港,你有無樓揸手似乎重中之重。可以上私樓當然係好,但樓價高企,依個時勢,只要你有個公屋單位,其實都贏咗一半。公屋平租、租約穩定等優點大家都應該知道,更厲害嘅係:綠表,可以用極少首期買居屋,極低價置業!依家房委會已公布收緊公屋富戶政策,居屋巿場可能因此有所波動,各位公屋住戶或準住戶,不如先了解公屋轉居屋、以綠表購入居屋嘅需知啦! 閱讀更多

【居屋2020】最新揀樓安排+2019居屋抽籤程序/揀樓Q&A

作者: MoneyHero團隊

於「一屋難求」氣氛之下,2019年以59折發售的居屋接獲30.9萬份申請,超額認購約62倍,創歷史新高!2020年居屋將在9月10日至10月7日接受申請,單位數目大增至7,047伙,是復售居屋以來最多單位供應的一年,售價更以市價6折定價,比2019年居屋63折定價更低!而房委會最新公布,2020年居屋抽籤、揀樓次序等程序,與2019年大同小異。因此,MoneyHero繼續為你送上2019年詳細居屋抽籤結果及揀樓機會分析,以供今年的準買家參考,並綜合幾個常見問題,讓大家在揀樓前做好準備!(2020年9月更新) 閱讀更多

【按揭保險】按揭保險費計算、折扣﹑9成按揭教學

作者: MoneyHero團隊

樓價越來越高,最令人煩惱的相信是要儲足首期,因此按揭成數變得非常重要。到底如何能承造高成數按揭?你首先要了解何謂按揭保險。置業「上車」,首期以外的金額需要用按揭來填補,但到底甚麼情況之下才需要按揭保險?按揭保險其實又是保障哪一方呢?今次就讓MoneyHero為你拆解!(2020年1月更新) 閱讀更多

【居屋 2020】房委會居屋申請8大Q&A

作者: MoneyHero團隊

房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售,分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑,一共4,817伙。房委會將於今年5月23起派發表格、5月30日起接受申請,8月15日已進行攪珠、11月將進入揀樓程序、12月發出批准信。今次亦會首次接受電子交表,於網上申請並繳付申請費用。MoneyHero今次除了為大家解答一些申請居屋的常見問題,亦會介紹一些承造按揭的銀行,讓大家做好準備!(2019年8月更新) 閱讀更多

【綠置居2020】蝶翠苑、青富苑攪珠結果參考

作者: MoneyHero團隊

「綠置居」是近年曝光率僅次於「公屋」及「居屋」的公共房屋政策,全稱為「綠表置居先導計劃」,故名思義是為「綠表」資格人士而設的置業政策。去年房委會推售兩個新發展項目,即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,合共3,696個單位;以及14個長沙灣麗翠苑的重售單位。以市價49折定價後最平單位僅HK$82萬,即只需HK$4萬首期即可「上車」。攪珠已於2020年4月6日進行,料6月開始揀樓。MoneyHero為大家提供綠置居的攪珠結果分析、申請詳情及「綠置居」4大須知! 房委會去年推售的「綠置居2019」共兩個新發展項目,即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,合共3,696個單位。蝶翠苑提供828個單位,單位實用面積由約187平方呎至約320平方呎。青富苑提供2,868個單位,單位實用面積由約187平方呎至約471平方呎。兩個新發展項目售約82萬元至約273萬元不等。同時重售14個位於長沙灣麗翠苑的單位,售價最平134萬元;最貴約341萬元。 是次「綠置居」依舊競爭激烈,房委會共收到約48,000份申請表,其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者,平均13申請爭一單位。 閱讀更多

【首置上車盤】市建局馬頭圍道/春田街煥然懿居申請攻略

作者: MoneyHero團隊

樓價只升不跌,上車盤由1年前講要400多萬,急升至現時600萬仍沒太多選擇。不幸中之大幸是特首林鄭月娥早前提出「娥六招」,其中一招是將市建局土瓜灣馬頭圍道/ 春田街發展項目「煥然懿居」中的450個單位改以「港人首次置業先導項目」(即「港人首置上車盤」)形式出售。最新公布入場費低至HK$314萬!MoneyHero 為你搜羅是次首置上車盤的詳情,包括資產及入息限額等申請資格,以幫助大家成功「上車」!(2018年12月31日更新) 閱讀更多