分類文章: 按揭/樓盤

MoneyHero幫你超過銀行及財務機構的按揭貸款利率及回贈,包括轉按二按等等,助您分析產品條款細節,搜羅獨家優惠。

【Park Yoho Milano】5號價單出爐 加推共65伙

作者: MoneyHero團隊

香港飽受「土地問題」困擾,政府雖已推出新居屋及「港人首置上車盤」,無奈「僧多粥少」,中籤機會猶如中六合彩。新鴻基地產(新地)錦田北新盤PARK YOHO Milano(峻巒2C期)開售在即,首張價單入場費HK$428萬,被不少網民視為「上車」機會。項目收票及示範單位開放均反應理想,兩輪銷售共約440伙,發展商迅速加推第五批共65伙。今次MoneyHero就為大家帶來此新盤的最新資料,讓有興趣的朋友盡快比較合適的按揭方案!(2018年8月15日更新) 閱讀更多

【發展商按揭陷阱】新盤「包批」、「呼吸Plan」拒批點算好?

作者: MoneyHero團隊

近年一手住宅銷售暢旺,原因之一是新盤的財務安排吸引大量有供樓能力但欠首期的買家入市。問題是,現時市場上由發展商安排的高成數按揭,並非全為「包批」,一旦申請發展商按揭被拒批,買家又應該如何應對? Share   閱讀更多

【買樓花須知】留意提早交樓的風險!

作者: MoneyHero團隊

香港盛行購買樓花,在完善的監管之下,樓花買賣一向順暢。不少人將樓花買賣比喻為期貨合約,但與一般期貨不同,樓花買賣的成交期,並不是完全固定,對買家而言,無論提早或延遲交樓都可能會衍生另類問題。MoneyHero.com.hk 為你詳細解釋唔準時交樓有咩風險! Share   閱讀更多

【按揭拒批之迷】按揭貸款唔批的4大常見原因

作者: MoneyHero團隊

申請按揭時,如果順利通過審批,銀行便會批出按揭;而被拒批的個案,理由各有不同。而在不同之中,又可綜合4種不同的大類。MoneyHero.com.hk 逐一為大家講解按揭申請失敗原因,並且建議相應的解決方法! Share   閱讀更多

【 MALIBU 獨家按揭優惠】點樣可以慳$100萬利息?

作者: MoneyHero團隊

近幾年新盤旺、二手靜,主要原因是二手樓受制於按揭成數限制,反而新盤按揭安排令買家首期支出減少,因此銷情維持暢旺。不過有時個別新盤的二按安排未必吸引,此時買家又有沒有其他選擇?MoneyHero借用會德豐將軍澳新盤 —  MALIBU 日出康城5期作為例子,幫你搵咗個慳息方案! 閱讀更多

銀行一定批30年供款年期?留意按揭年期限制!

作者: MoneyHero團隊

好多人都知,在香港申請銀行按揭,最長的還款年期是30年。這個是金管局的指引,所有銀行都會跟足。但要留意,這是一般客戶可能取得最長的按揭年期;在官方指引之外,不同銀行又會有不同的內部指引,對還款期作出規定,而不是每一宗按揭都可以長達30年還款。MoneyHero.com.hk 為你講解不同限制! 閱讀更多

【小心輕微債務】數萬元債可令你的按揭借少100萬!

作者: MoneyHero團隊

香港樓價高,每宗按揭貸款的平均金額亦高。需要借取按揭的業主,不少在申請前都會自己計算能否通過壓力測試,不過,他們未必為意,數百萬元的按揭申請,有時會因為區區幾萬元的債務而受阻。 閱讀更多

【申請按揭】小心銀行發現「隱藏債務」!

作者: MoneyHero團隊

向銀行申請按揭時,按揭及其他債務的供款要符合一定的入息比率。對於按揭申請人的債務資料,信貸資料庫便是銀行取得相關資料的主要來源。不過,貸款機構並不一定要透過信貸資料庫,方可獲得申請人的債務紀錄,銀行其實有更多途徑了解申請人的債務情況。MoneyHero.com.hk 解釋你聽點解銀行搵到你嘅「隱藏債務」! 閱讀更多