標籤文章: 上車

【首期買/供樓計算】按揭成數上限及壓力測試 2020

作者: MoneyHero團隊

除非你10歲時已經有HK$10萬現金在手,否則相信絕大部份朋友買樓都需要申請按揭貸款。今次MoneyHero 主要談談樓宇買賣中最重要的一環—按揭計算。提到按揭,在生活如此艱難的香港,相信大家普遍都希望用最少的首期上車,再攤長慢慢供。不過,為管理香港資產市場帶來的潛在風險,金管局亦引入了壓力測試,以評估買家的供款能力。(2020年6月更新) 閱讀更多

【 印花稅 】首次置業印花稅計算懶人包

作者: MoneyHero團隊

買樓除了樓價、經紀佣金及裝修費用外,較主要的開支便是印花稅。究竟印花稅是什麼?稅率是多少?印花稅如何計算及申報?今次就讓MoneyHero 一文話你知!(2018年8月更新) 閱讀更多

【 綠表 買居屋】置業不是夢 綠表人士購買居屋需知

作者: MoneyHero團隊

點樣先算人生贏家?無奈地,係香港,你有無樓揸手似乎重中之重。可以上私樓當然係好,但樓價高企,依個時勢,只要你有個公屋單位,其實都贏咗一半。公屋平租、租約穩定等優點大家都應該知道,更厲害嘅係:綠表,可以用極少首期買居屋,極低價置業!依家房委會已公布收緊公屋富戶政策,居屋巿場可能因此有所波動,各位公屋住戶或準住戶,不如先了解公屋轉居屋、以綠表購入居屋嘅需知啦! 閱讀更多

【按揭知多啲】「 逆按揭 」的遊戲規則

作者: MoneyHero團隊

眾所周知,退休人士為咗解決退休後生活嘅使費,單靠強積金(MPF)係唔夠㗎,所以按揭證券公司就喺2012年推出「安老按揭計劃」,即係坊間所講嘅「逆按揭」,專俾55歲或以上有樓揸手嘅長者,將佢哋自住嘅物業按俾銀行,然後每個月攞一筆錢作為生活費;所以,呢個計劃其實係適合有樓但手頭上cash唔夠嘅「老友記」。 閱讀更多

為了買樓/租樓,你會去到幾盡?

作者: MoneyHero團隊

今時今日,生活在香港,的確艱難。根據國際調查機構Numbeo公布最新2015年全球生活指數排行榜,香港排全球26位,比去年升6位。樓價貴,買家「上車」難上加難。大家為了脫離「無殼蝸牛」狀態,用辛苦賺來的錢來買蝸居,值得嗎?即使你的解決方案是「租住先」,租客也要面對租金上升的苦況。在香港生活,你對買樓或租樓有「底線」嗎? 閱讀更多

10個上車置業小貼士

作者: MoneyHero團隊

如果你問香港既打工仔有咩夢想,相信十個有九個都會答你:「想買樓」。對於想上車既人黎講,一路睇樓,一路想像自己喺嗰度生活,例如喺露台睇風景,或者點樣裝修佈置屋企,都夠晒雀躍。更莫講話擁有屬於自己既物業,可以話係全世界最令人興奮既事!不過,做決定既時候,好易會被想像中既美好未來影響,令到情感蒙蔽左理智,搞到好想即刻同經紀落訂,下個月就搬入去。但記得停一停,諗一諗,買樓會令到你喺未來幾十年都會比層樓綁住,所以一定要計劃好啲先得! 閱讀更多

借足9成 按揭 ,不是夢? 按揭 知識講堂之一

作者: MoneyHero團隊

呢排大家對於買樓上車嘅關注愈嚟愈多,好多人都心急想成為上車一份子。不過而家啲樓咁貴,莫講話供樓,首期已經真係唔易儲。坊間成日話可以借盡9成 按揭 嚟買樓,等首期嘅負擔可以少啲,呢個講法又啱唔啱呢?今日 MoneyHero.com.hk 就同大家講解下到底借9成 按揭 可唔可行,同點先可以借到啦! 閱讀更多