標籤文章: 公屋

【加按套現?】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款

作者: MoneyHero貸款專家

近年樓市愈升愈有,不時都聽到有人話「加按套現」。「加按套現投資」或者「加按套現買樓」,幫仔女置業或者自己再買多層樓,反映不少業主在有資金需要時,第一個想到的方法就是將已有物業「加按套現」。但這個做法有咩手續?具體貸款額、還款年期、以及利息支出又點計算?同埋有無咩風險呢?今次就等MoneyHero幫大家一一拆解,另外仲會介紹多一個選擇比大家,就是業主私人貸款,讓有樓人士在比較後,可以揀選更適合自己的套現方法。 閱讀更多

補地價是什麼?公屋/居屋/資助房屋補地價計算方法

作者: MoneyHero團隊

談及居屋/ 公屋二手市場,時常聽到補地價一詞。向政府買入公屋、居屋的買家,買入價是未計及補地價金額的,若干年後要在二手市場進行交易,就需要繳付「補地價」。已補價及未補價的二手居屋、公屋單位市價相距甚大,究竟什麼是「補地價」?「補地價」又如何計算?今次等MoneyHero為你講解! 閱讀更多

未補地價加按犯法?公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略

作者: MoneyHero團隊

香港地一屋難求,擁有一層未補地價嘅公屋、居屋或者綠置居 ,都稱得上係「人生勝利組」。有個瓦遮頭固然好,但未補地價嘅公屋同居屋等資助出售房屋,係加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按仲係犯法添!究竟未補價單位嘅業主需要現金周轉時可以點樣合法套現呢?今次就等MoneyHero為大家拆解!。 閱讀更多

公屋申請入息及資產限額+輪候時間+編配進度全攻略

作者: MoneyHero團隊

要數最困擾香港人的問題,住屋或土地問題必定榜上有名。根據一項全球性調查,香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。面對天價物業,不少人都希望在住屋方面得到政府幫助,近年很多年輕人剛成年即申請公屋。今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等,供有意申請的朋友作為參考。 閱讀更多

【綠置居2020】蝶翠苑、青富苑攪珠結果參考

作者: MoneyHero團隊

「綠置居」是近年曝光率僅次於「公屋」及「居屋」的公共房屋政策,全稱為「綠表置居先導計劃」,故名思義是為「綠表」資格人士而設的置業政策。去年房委會推售兩個新發展項目,即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,合共3,696個單位;以及14個長沙灣麗翠苑的重售單位。以市價49折定價後最平單位僅HK$82萬,即只需HK$4萬首期即可「上車」。攪珠已於2020年4月6日進行,料6月開始揀樓。MoneyHero為大家提供綠置居的攪珠結果分析、申請詳情及「綠置居」4大須知! 房委會去年推售的「綠置居2019」共兩個新發展項目,即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,合共3,696個單位。蝶翠苑提供828個單位,單位實用面積由約187平方呎至約320平方呎。青富苑提供2,868個單位,單位實用面積由約187平方呎至約471平方呎。兩個新發展項目售約82萬元至約273萬元不等。同時重售14個位於長沙灣麗翠苑的單位,售價最平134萬元;最貴約341萬元。 是次「綠置居」依舊競爭激烈,房委會共收到約48,000份申請表,其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者,平均13申請爭一單位。 閱讀更多