標籤文章: 壓力測試

【居屋按揭2019】一文睇晒綠白表居屋按揭 壓力測試/成數/利率/年期

作者: MoneyHero團隊

2018年居屋的申請數字超過27萬份,超過60個申請爭1個單位,至於2019年的居屋項目亦將於2019年5月30日起接受。如果今次抽中居屋,或抽中「白居二」,揀選單位之餘亦要了解及準備申請按揭。居屋按揭在按揭成數、利率及年期等都與一般私人樓宇有異,而居屋按揭中綠表及白表的安排亦不盡相同。今次MoneyHero.com.hk 就同大家了解一下新居屋及二手未補價居屋如何承造按揭吧! 閱讀更多

【樓宇買賣須知.按揭成數】成數上限、壓力測試你要知!

作者: MoneyHero團隊

除非你10歲時已經有HK$10萬現金在手,否則相信絕大部份朋友買樓都需要申請按揭貸款。今次MoneyHero.com.hk 主要談談按揭計算。提到按揭,在生活如此艱難的香港,相信大家普遍都希望用最少的首期上車,再攤長慢慢供。不過,香港金融管理局對於按揭成數是有規管的,而為應對美國加息對香港資產市場帶來的潛在風險,金管局亦引入了壓力測試,以評估買家的供款能力。(2018年9月更新) 閱讀更多

【小心輕微債務】數萬元債可令你的按揭借少100萬!

作者: MoneyHero團隊

香港樓價高,每宗按揭貸款的平均金額亦高。需要借取按揭的業主,不少在申請前都會自己計算能否通過壓力測試,不過,他們未必為意,數百萬元的按揭申請,有時會因為區區幾萬元的債務而受阻。 閱讀更多

【按息上升】 壓力測試 標準應否改變?

作者: MoneyHero團隊

美息緩慢而穩定上調,本地銀行至今暫未上調最優惠利率。但聯儲局官員已預期,未來2、3年美息將持續正常化,一般估計香港最優惠利率難免跟加。加息除了影響小業主供樓支出外,亦引起另一個有趣的問題:申請按揭的 壓力測試 要不要調整? 閱讀更多