未補地價加按犯法？公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略
香港地一屋難求，擁有一層未補地價嘅公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上係「人生勝利組」。有個瓦遮頭固然好，但未補地價嘅公屋同居屋等資助出售房屋，係加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按仲係犯法添！究竟未補價單位嘅業主需要現金周轉時可以點樣合法套現呢？今次就等MoneyHero為大家拆解！。 閱讀更多
標籤文章： 居屋
【加按套現？】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款
近年樓市愈升愈有，不時都聽到有人話「加按套現」。「加按套現投資」或者「加按套現買樓」，幫仔女置業或者自己再買多層樓，反映不少業主在有資金需要時，第一個想到的方法就是將已有物業「加按套現」。但這個做法有咩手續？具體貸款額、還款年期、以及利息支出又點計算？同埋有無咩風險呢？今次就等MoneyHero幫大家一一拆解，另外仲會介紹多一個選擇比大家，就是業主私人貸款，讓有樓人士在比較後，可以揀選更適合自己的套現方法。 閱讀更多
【居屋2020】最新揀樓安排+2019居屋抽籤程序/揀樓Q&A
於「一屋難求」氣氛之下，2019年以59折發售的居屋接獲30.9萬份申請，超額認購約62倍，創歷史新高！2020年居屋將在9月10日至10月7日接受申請，單位數目大增至7,047伙，是復售居屋以來最多單位供應的一年，售價更以市價6折定價，比2019年居屋63折定價更低！而房委會最新公布，2020年居屋抽籤、揀樓次序等程序，與2019年大同小異。因此，MoneyHero繼續為你送上2019年詳細居屋抽籤結果及揀樓機會分析，以供今年的準買家參考，並綜合幾個常見問題，讓大家在揀樓前做好準備！（2020年9月更新） 閱讀更多
【居屋按揭2020】一文睇晒綠白表居屋按揭 壓力測試／成數／利率／年期
2020年新一輪居屋即將接受申請，在申請之前除了要了解單位地段、供應及價錢之外，亦要了解供樓的負擔，因此對申請按揭的認知亦是重要一環。居屋按揭在按揭成數、利率及年期等都與一般私人樓宇有異，而居屋按揭中綠表及白表的安排亦不盡相同。MoneyHero會為大家解構新居屋及二手未補價居屋承造按揭要注意的事項。 閱讀更多
【居屋2020】最新揀樓安排+2019居屋抽籤程序/揀樓Q&A
於「一屋難求」氣氛之下，2019年以59折發售的居屋接獲30.9萬份申請，超額認購約62倍，創歷史新高！2020年居屋將在9月10日至10月7日接受申請，單位數目大增至7,047伙，是復售居屋以來最多單位供應的一年，售價更以市價6折定價，比2019年居屋63折定價更低！而房委會最新公布，2020年居屋抽籤、揀樓次序等程序，與2019年大同小異。因此，MoneyHero繼續為你送上2019年詳細居屋抽籤結果及揀樓機會分析，以供今年的準買家參考，並綜合幾個常見問題，讓大家在揀樓前做好準備！（2020年9月更新） 閱讀更多
居屋2020-2023年項目總覽（2020最新4大屋苑+最終售價比較）
對頭上沒有「綠表」光環的年青人而言，申請購買居屋似乎是現時比較可行的「上車」方法，最新一期居屋更將白表比例首次提高至六成。房委會已公布，延後推出的的4個居屋2020項目，將會在9月10日起至10月7日接受申請，4個屋苑包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑，涉約7,000伙，成為復售居屋以來單位數目最多的一次，而今期居屋將會以市價6折發售！資料顯示，最貴單位位於鑽石山啟翔苑，售HK$513萬，調整折扣後只需HK$489萬；山麗苑售價最平，最低價單位只需HK$117萬，只需HK$58,500首期即可上車。今期居屋預計將會在明年1月攪珠，6月揀樓。就等MoneyHero為你介紹4個屋苑詳情，未有心水項目、擔心抽不到的準買家亦不用灰心，MoneyHero亦已為你整合截止2023年的新居屋項目！（2020年9月更新） 閱讀更多
【居屋申請】「 白表 」、「 綠表 」申請資格有咩分別？
在高昂樓價的市況下，想購置私樓實在有心無力；想申請公屋，入息上限又嚴謹，輪候時間又長。因此，基層以上，中產未滿的夾心階層，往往視居屋為置業的第一步。今年居屋將以市價6折發售，定價較2019年居屋低約5%。2019年居屋的申請數字高達30.9萬份，創歷史新高。房委會將於2020年9月10日至10月7日，接受新一輪居屋申請。居屋究竟有何吸引之處？申請購置居屋又有何限制？「綠表」及「 白表 」如何區分？MoneyHero 為你一一拆解，讓有興趣人士為新一輪居屋申請做好準備！（2020年9月更新） 閱讀更多
【居屋 2020】房委會居屋申請8大Q&A
房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售，分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，一共4,817伙。房委會將於今年5月23起派發表格、5月30日起接受申請，8月15日已進行攪珠、11月將進入揀樓程序、12月發出批准信。今次亦會首次接受電子交表，於網上申請並繳付申請費用。MoneyHero今次除了為大家解答一些申請居屋的常見問題，亦會介紹一些承造按揭的銀行，讓大家做好準備！（2019年8月更新） 閱讀更多
【綠置居2020】蝶翠苑青富苑攪珠結果+申請詳情+公屋戶買樓須知
「綠置居」是近年曝光率僅次於「公屋」及「居屋」的公共房屋政策，全稱為「綠表置居先導計劃」，故名思義是為「綠表」資格人士而設的置業政策。去年房委會推售兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共3,696個單位；以及14個長沙灣麗翠苑的重售單位。以市價49折定價後最平單位僅HK$82萬，即只需HK$4萬首期即可「上車」。攪珠已於2020年4月6日進行，料6月開始揀樓。MoneyHero為大家提供綠置居的攪珠結果分析、申請詳情及「綠置居」4大須知！（2020年4月更新） 房委會去年推售的「綠置居2019」共兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共3,696個單位。蝶翠苑提供828個單位，單位實用面積由約187平方呎至約320平方呎。青富苑提供2,868個單位，單位實用面積由約187平方呎至約471平方呎。兩個新發展項目售約82萬元至約273萬元不等。同時重售14個位於長沙灣麗翠苑的單位，售價最平134萬元;最貴約341萬元。 是次「綠置居」依舊競爭激烈，房委會共收到約48,000份申請表，其中約38,000份屬家庭申請者類別和約10,000份屬單身申請者，平均13申請爭一單位。 閱讀更多
「 白居二 」恒常化？ 了解「白表」點買免補地價二手居屋！
MoneyHero早前為大家介紹了居屋政策，詳情見於 白表、綠表資格有咩分別？一文。這次想談的是近年一個頗特別的房屋政策—「 白居二 」（擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家臨時計劃）。或許大家都曾在新聞報道上聽過「白居二」，但箇中的實質運作情況你又是否了解呢？ 閱讀更多
