標籤文章: 按揭

【居屋按揭2019】一文睇晒綠白表居屋按揭 壓力測試/成數/利率/年期

作者: MoneyHero團隊

2018年居屋的申請數字超過27萬份,超過60個申請爭1個單位,至於2019年的居屋項目亦將於2019年5月30日起接受。如果今次抽中居屋,或抽中「白居二」,揀選單位之餘亦要了解及準備申請按揭。居屋按揭在按揭成數、利率及年期等都與一般私人樓宇有異,而居屋按揭中綠表及白表的安排亦不盡相同。今次MoneyHero.com.hk 就同大家了解一下新居屋及二手未補價居屋如何承造按揭吧! 閱讀更多

【加按套現?】有樓人士資金周轉大法 比較加按 / 業主私人貸款

作者: MoneyHero貸款專家

近年樓市愈升愈有,不時都聽到有人話「加按套現」。「加按套現投資」或者「加按套現買樓」,幫仔女置業或者自己再買多層樓,反映不少業主在有資金需要時,第一個想到的方法就是將已有物業「加按套現」。但這個做法有咩手續?具體貸款額、還款年期、以及利息支出又點計算?同埋有無咩風險呢?今次就等MoneyHero.com.hk幫大家一一拆解,另外仲會介紹多一個選擇比大家,就是業主私人貸款,讓有樓人士在比較後,可以揀選更適合自己的套現方法。 閱讀更多

【綠置居2019】長沙灣麗翠苑攪珠結果+申請詳情+公屋戶買樓3大須知

作者: MoneyHero團隊

行政長官林鄭月娥於2017年10月發表其任內首份《施政報告》,建議將「 綠置居 」恒常化。「綠置居」,是近年曝光率僅次於「公屋」及「居屋」的公共房屋政策,全稱為「綠表置居先導計劃」,故名思義是為「綠表」資格人士而設的置業政策。第二輪「綠置居」長沙灣東京街麗翠苑,以市價42折定價後最平單位僅HK$93萬,即只需HK$5萬首期即可「上車」。該項目已於2019年2月25日進行攪珠,3月28日揀樓。MoneyHero.com.hk為大家提供綠置居2018的攪珠結果及分析、申請詳情及「綠置居」4大須知!(2019年3月更新) 閱讀更多

【轉按套現】一文睇晒流程及回贈

作者: MoneyHero團隊

按揭市場上,除了新購物業的買家會申請按揭外,「轉按」亦是常見情況。所謂「轉按」,指的是物業本來按予A銀行,因種種理由,業主將按揭轉往B銀行。MoneyHero.com.hk 今次一文講解「轉按」的流程,教你如何套現及賺取回贈。(2018年12月更新) 閱讀更多

【最優惠利率】滙豐帶頭加息對按揭供樓影響 比較P按、H按最新利率

作者: MoneyHero貸款專家

對於未曾置業的人士來說,按揭可說是一種陌生的產品。其實本地按揭產品看似名目繁多,實際上可概括為幾個大類。MoneyHero.com.hk 今次由基本知識講起,教你咩係最優惠利率、P按同H按!本港進入加息周期,P按同H按的加息影響如何?本文一一為你拆解!(2018年9月28日更新) 閱讀更多

【樓宇買賣須知.按揭成數】成數上限、壓力測試你要知!

作者: MoneyHero團隊

除非你10歲時已經有HK$10萬現金在手,否則相信絕大部份朋友買樓都需要申請按揭貸款。今次MoneyHero.com.hk 主要談談按揭計算。提到按揭,在生活如此艱難的香港,相信大家普遍都希望用最少的首期上車,再攤長慢慢供。不過,香港金融管理局對於按揭成數是有規管的,而為應對美國加息對香港資產市場帶來的潛在風險,金管局亦引入了壓力測試,以評估買家的供款能力。(2018年9月更新) 閱讀更多

【 印花稅 2019】首次置業印花稅計算懶人包

作者: MoneyHero團隊

買樓除了樓價、經紀佣金及裝修費用外,較主要的開支便是印花稅。究竟印花稅是什麼?稅率是多少?印花稅如何計算及申報?今次就讓MoneyHero.com.hk 一文話你知!(2018年8月更新) 閱讀更多

【Park Yoho Milano】5號價單出爐 加推共65伙

作者: MoneyHero團隊

香港飽受「土地問題」困擾,政府雖已推出新居屋及「港人首置上車盤」,無奈「僧多粥少」,中籤機會猶如中六合彩。新鴻基地產(新地)錦田北新盤PARK YOHO Milano(峻巒2C期)開售在即,首張價單入場費HK$428萬,被不少網民視為「上車」機會。項目收票及示範單位開放均反應理想,兩輪銷售共約440伙,發展商迅速加推第五批共65伙。今次MoneyHero.com.hk 就為大家帶來此新盤的最新資料,讓有興趣的朋友盡快比較合適的按揭方案!(2018年8月15日更新) 閱讀更多

【發展商按揭陷阱】新盤「包批」、「呼吸Plan」拒批點算好?

作者: MoneyHero團隊

近年一手住宅銷售暢旺,原因之一是新盤的財務安排吸引大量有供樓能力但欠首期的買家入市。問題是,現時市場上由發展商安排的高成數按揭,並非全為「包批」,一旦申請發展商按揭被拒批,買家又應該如何應對? Share   閱讀更多

【買樓花須知】留意提早交樓的風險!

作者: MoneyHero團隊

香港盛行購買樓花,在完善的監管之下,樓花買賣一向順暢。不少人將樓花買賣比喻為期貨合約,但與一般期貨不同,樓花買賣的成交期,並不是完全固定,對買家而言,無論提早或延遲交樓都可能會衍生另類問題。MoneyHero.com.hk 為你詳細解釋唔準時交樓有咩風險! Share   閱讀更多