標籤文章: 按揭成數

【首期買/供樓計算】按揭成數上限及壓力測試 2020

作者: MoneyHero團隊

除非你10歲時已經有HK$10萬現金在手,否則相信絕大部份朋友買樓都需要申請按揭貸款。今次MoneyHero 主要談談樓宇買賣中最重要的一環—按揭計算。提到按揭,在生活如此艱難的香港,相信大家普遍都希望用最少的首期上車,再攤長慢慢供。不過,為管理香港資產市場帶來的潛在風險,金管局亦引入了壓力測試,以評估買家的供款能力。(2020年6月更新) 閱讀更多

【按揭保險】按揭保險費計算、折扣﹑9成按揭教學

作者: MoneyHero團隊

樓價越來越高,最令人煩惱的相信是要儲足首期,因此按揭成數變得非常重要。到底如何能承造高成數按揭?你首先要了解何謂按揭保險。置業「上車」,首期以外的金額需要用按揭來填補,但到底甚麼情況之下才需要按揭保險?按揭保險其實又是保障哪一方呢?今次就讓MoneyHero為你拆解!(2020年1月更新) 閱讀更多

【村屋按揭】買村屋首期﹑按揭成數及估價流程

作者: MoneyHero團隊

樓價居高不下,市區開放式上車盤實用二百多呎也索價四、五百萬,令不少人卻步。反而,近年村屋的捧場客越來越多,畢竟村屋間隔四正,面積一般較大,小型的也有三百餘呎,而且部分更有花園 / 露台 / 車位等配套,對比市區狹窄的單位更有家的感覺。不過,村屋在買賣、按揭及估價等方面都與一般住宅物業不同。今次MoneyHero 就為有意購買村屋的朋友介紹村屋上述各方面的知識,讓大家買樓前做好計劃! 閱讀更多

9成按揭點借?你要知道何謂 按揭保險 !

作者: MoneyHero團隊

對好多人黎講,買樓其實係一生人一次嘅大事。樓價愈來愈高,最頭痛可能就係儲足首期,因此按揭成數變得非常重要。到底如何才能借足9成按揭?你首先要了解什麼是按揭保險。置業時,首期以外的金額部份,就需要用按揭來填補,但到底什麼時候我們需要有按揭保險?按揭保險其實是保障誰? 閱讀更多

按揭風險提提你──按揭知識講堂(三)

作者: MoneyHero團隊

1.估價不足風險 呢排有新聞報導話,有買家因為銀行估價不足而撻訂,避免損失嘅第一步就係要搵銀行做估價。一來可以用估價作為參考嚟做按揭開支預算,二來又可以用嚟作參考同業主還價。銀行估價系統有分網上估價同口頭估值,筆者基本上唔太建議網上估價,因為第一,而家樓市時升時跌,所以估價根本唔貼市。第二,網上估價都唔係每間銀行都有,所以最穩陣嘅方法就係喺銀行嘅按揭page留低自己嘅資料,例如估價嘅物業地址、聯繫方法,再等銀行專員有齊資料後再覆返你。 大家有需要,可以直接搵Citibank做估價,請按此:http://tinyurl.com/gnfq8xl 閱讀更多