標籤文章: 按揭

【申請按揭】小心銀行發現「隱藏債務」!

作者: MoneyHero團隊

向銀行申請按揭時,按揭及其他債務的供款要符合一定的入息比率。對於按揭申請人的債務資料,信貸資料庫便是銀行取得相關資料的主要來源。不過,貸款機構並不一定要透過信貸資料庫,方可獲得申請人的債務紀錄,銀行其實有更多途徑了解申請人的債務情況。MoneyHero.com.hk 解釋你聽點解銀行搵到你嘅「隱藏債務」! 閱讀更多

錯過「世紀好Plan」?今日低息Plan 轉按 未必無著數!

作者: MoneyHero團隊

數年前樓按競爭極度激烈時,銀行曾推出低至H+0.65厘的按揭計劃,其後市況改變,銀行不復推出如此低息的按揭。部分因換樓而放棄類似低息計劃的置業人士,更會大嘆可惜。現時申請 轉按 ,新造按息看似沒有當年H+0.65厘的極度偏低,其實計算種種優惠後,實際上的利息支出已經與當年的「世紀好PLAN」相差無幾。 閱讀更多

【按息上升】 壓力測試 標準應否改變?

作者: MoneyHero團隊

美息緩慢而穩定上調,本地銀行至今暫未上調最優惠利率。但聯儲局官員已預期,未來2、3年美息將持續正常化,一般估計香港最優惠利率難免跟加。加息除了影響小業主供樓支出外,亦引起另一個有趣的問題:申請按揭的 壓力測試 要不要調整? 閱讀更多

【低息攻略】想借高成數 按揭 ?唔一定要幫襯發展商 !

作者: MoneyHero團隊

最近,多個新盤熱賣之際,消委會發表報告提醒準買家,發展商為旗下新盤安排的 按揭 ,雖然有優惠期的設計,但全期利息支出卻較多。或者有人會說:「夠首期的話,邊個想借高息按揭?」不過,其實坊間也有金融機構為新盤提供全期低息的低首期付款安排,可以有效節省利息,新盤買家入市時可多加比較。 閱讀更多

【新盤熱】一手樓 按揭優惠 吸引?小心供款震盪!

作者: MoneyHero團隊

一手樓市場暢旺,不少分析都指出原因在於發展商的財務安排,為買家提供按揭成數8成或以上的按揭計劃,吸納大批有能力供樓,但欠缺首期的買家入市。此類按揭組合的供款初期往往以低息供款吸引買家,但隱藏的問題卻會在優惠期後慢慢浮現。 閱讀更多

【揀樓攻略+單位價錢】 居屋抽籤 揀樓5大 Q&A 2017(8月更新)

作者: MoneyHero團隊

即使金管局近月推出多項樓市辣招,樓價仍然愈升愈高,小巿民要搵個安樂窩,好多都會寄望居屋。2017的新居屋計劃,攪珠結果已經公布,首10個號碼為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71,攪珠成績較前嘅幸運兒,就有機會就可在8月揀樓。到底點樣先知道自己有沒有揀樓機會?幸運兒到底有咩需要預先準備,最後可以順利上車?MoneyHero.com.hk為你準備了首次置業 居屋抽籤 揀樓5大Q&A,等大家可以早啲做好準備。 閱讀更多

【 首次置業 】瘋升樓市中嚴選5個400萬以下上車盤2017

作者: MoneyHero團隊

近排長實位於荃灣西嘅新盤「海之戀」吸引過千人排隊揀樓,長實仲話有超過6成買家都係年青人,真係令小編O晒咀。究竟點解一個20出頭嘅後生仔會有錢買一個600萬港元嘅單位呢?正所謂「各有前因莫羨人」,大家都係繼續努力番工,儲錢俾首期把啦!今次MoneyHero就為 首次置業 買家嚴選5個樓價仍然喺400萬港元以下嘅屋苑,等大家想「貼地」置業嘅時候可以多一個參考。 閱讀更多