標籤文章: 樓市

【量化寬鬆 2020】美國QE對股市樓價經濟影響懶人包

作者: MoneyHero團隊

很多人都認為,量化寬鬆(Quantitative Easing,QE)就等於國家「印銀紙」,這個解釋只是部分正確。其實量化寬鬆並非直接的印銀紙,同時亦是把雙刃劍,直接刺激股市、樓價的同時,亦會帶來長遠的通脹或資產泡沫等問題。美國2020年的量化寬鬆,股市竟然隨即急挫,到底原因何在?MoneyHero為大家剖析這項貨幣政策的利弊。 閱讀更多

「 白居二 」恒常化?  了解「白表」點買免補地價二手居屋!

作者: MoneyHero團隊

MoneyHero早前為大家介紹了居屋政策,詳情見於 白表、綠表資格有咩分別?一文。這次想談的是近年一個頗特別的房屋政策—「 白居二 」(擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家臨時計劃)。或許大家都曾在新聞報道上聽過「白居二」,但箇中的實質運作情況你又是否了解呢? 閱讀更多

【首置上車盤】市建局馬頭圍道/春田街煥然懿居申請攻略

作者: MoneyHero團隊

樓價只升不跌,上車盤由1年前講要400多萬,急升至現時600萬仍沒太多選擇。不幸中之大幸是特首林鄭月娥早前提出「娥六招」,其中一招是將市建局土瓜灣馬頭圍道/ 春田街發展項目「煥然懿居」中的450個單位改以「港人首次置業先導項目」(即「港人首置上車盤」)形式出售。最新公布入場費低至HK$314萬!MoneyHero 為你搜羅是次首置上車盤的詳情,包括資產及入息限額等申請資格,以幫助大家成功「上車」!(2018年12月31日更新) 閱讀更多

【轉按套現】一文睇晒流程及回贈

作者: MoneyHero團隊

按揭市場上,除了新購物業的買家會申請按揭外,「轉按」亦是常見情況。所謂「轉按」,指的是物業本來按予A銀行,因種種理由,業主將按揭轉往B銀行。MoneyHero 今次一文講解「轉按」的流程,教你如何套現及賺取回贈。(2018年12月更新) 閱讀更多

【美國加息 】買樓、投資有咩要注意?

作者: MoneyHero團隊

美國12月 加息 機會已升至9成以上,市場原本料美國明年將 加息 2至3次,但在稅改過關後,市場共識2018年加息頻率料將增加至4次,預料聯邦基金利率到2019年底最高達到3.1厘,重見2008年金融海嘯前水平,較目前1厘至1.25厘有接近2厘上升空間。加息對樓市及股市均有不同影響,就讓MoneyHero.com.hk為大家分折拆解。 閱讀更多

【按揭知多啲】「 逆按揭 」的遊戲規則

作者: MoneyHero團隊

眾所周知,退休人士為咗解決退休後生活嘅使費,單靠強積金(MPF)係唔夠㗎,所以按揭證券公司就喺2012年推出「安老按揭計劃」,即係坊間所講嘅「逆按揭」,專俾55歲或以上有樓揸手嘅長者,將佢哋自住嘅物業按俾銀行,然後每個月攞一筆錢作為生活費;所以,呢個計劃其實係適合有樓但手頭上cash唔夠嘅「老友記」。 閱讀更多

【樓市情報】政府 新辣招 6大影響

作者: MoneyHero團隊

政府於2016年11月4日宣布再推出樓巿 新辣招 ,仲要第二日立即生效,令好多想買樓人士叫苦連天。今次辣招放過首次置業人士,不過其他不同類型打算購入物業人士,大多都受到影響,影響仲唔細添!到底辣招對未來樓巿有乜影響?不同人士又可以怎樣應付辣招呢?等MoneyHero.com.hk幫大家分析去向! 閱讀更多

減息戰再現! 轉按 是時候?

作者: MoneyHero團隊

由於樓市持續淡靜,近期銀行紛紛下調按揭息率搶生意,變相爆發了減息戰。各大小銀行均把H按(HIBOR)息率進一步調低, 部分去到H加1.6厘水平,即實質利率減至近1.83厘,甚至有報道指有銀行可調至H加1.5厘!部分中小行更將貸款門檻降至100萬。加上銀行又各出奇招以現金回贈吸客,如果你有樓在手,現在 轉按 的話有很大機會可以慳息兼賺回贈,係時候考慮一下了! 閱讀更多

【另類投資系列】 藝術投資 ,跑贏樓市?

作者: MoneyHero團隊

近年翻開報紙,炒樓賺幾百萬的例子時有聽聞。但買樓需要龐大資金,成本愈高,潛在回報自然愈大,惟近年樓價升得太急,如今又進入下調期,大家開始觀望。然而,同樣是天價的 藝術投資 ,則可視為一項長遠投資,而且寓興趣於投資,別有樂趣在其中。 閱讀更多

2016新界區新 樓盤 精選(第1季)

作者: MoneyHero團隊

踏入2016年,受到美國加息及全球經濟下滑影響,本地樓市將會更加步步為營。與此同時,本地發展商正加緊在本地銀行調高息口前推售新 樓盤 。一如所料,擁有最多發展土地的新界區將於本年供應最多的新住宅,當中元朗有大量的中小型單位供應,而西貢則有一系列的豪宅可選。以下是2016年度第1季的新界區新 樓盤 精選: 閱讀更多