標籤文章: 比較按揭

細價樓頻創新高,買家轉戰一房單位!

作者: MoneyHero團隊

測量師行萊坊發表了2015年首季《全球樓價指數》,本港住宅樓價按年錄得18.7%升幅,成為全球最高!即使港府接連推出樓市降溫措施,仍未有效竭止升勢。細價樓買少見少之餘,成交樓價亦頻創新高;買家近日唯有轉而追捧一房單位…… 閱讀更多

我能借到9成 按揭 嗎? 按揭 知識講堂之二

作者: MoneyHero團隊

最高 按揭 成數是9成還是8成? 按揭 成數又稱「貸款與估值比率」,即系Loan-to-Value(LTV),是銀行可以提供的最高按 揭貸 款額。按照金管局的2015年最新規定,首先,假如你的入息主要來自香港,且購置住宅並非用以自主用途(如出租),銀行提供的最高貸款額為樓價的5成;假如你購買的物業為自住用途, 按揭 成數會提升至6成(貸款最高限額為500萬(港元,下同))或7成(貸款最高限額為420萬元),而7成的 按揭 成數只適用於售價低於港幣700萬的物業,若為700萬至1,000萬之間,成數上限6成,最高500萬,而1,000萬或以上則為5成封頂。 閱讀更多