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按揭

一般而言,銀行從事的按揭貸款業務還款年期長、利息低,不過申請者需要有一定薪金水平,並通過壓力測試,批核手續較為繁複及嚴格。相反,財務公司提供的按揭還款期較短、利息高,但批核則比較寬鬆。
申請銀行按揭的基本流程如下︰
1.你需要先填妥樓宇按揭申請表格,並交齊入息證明
2.銀行安排物業估價及審批按揭,如有需要,可能會查核你的信貸資料庫。
3.批核成功後,銀行會安排你簽署貸款條件信,然後通知律師準備按揭契及相關法津文件。
4.成交當日,銀行會將貸款交予律師行,再安排轉交賣方以完成交易。
一般情況下,你需要準備以下文件︰
1.借款人及擔保人(如有)之香港身份證或護照副本
2.臨時買賣合約(新按)或最近期還款過程表及最近3個月按揭供款紀錄(轉按)
3.銀行存摺或月結單顯示最近3個月薪金入賬紀錄
4.最近期稅單、最近期報稅表或僱主證明信

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