中潤物業按揭貸款｜2025 年中潤物業計劃一覽
更新日期: 2025年9月8日
中潤物業按揭貸款
- MoneyHero獨家優惠利率低至年息4%，還款期48個月，貸款額40萬
- 即日申請，翌日取款
- 還款期長達180個月
- 貸款用途不限
- 隨借隨還，提早還款無罰息；申請無需手續費
- 準時還款可享現金回贈
1. 身份證
2. 在職或收入證明（如有需要）
3. 其他財務公司的貸款合約等（如有需要）
- 推廣期內每位合資格客戶只可獲享一次現金獎（現金獎金額按成功提取新貸款額而定）。除另有聲明外，此優惠不可與其他優惠同時使用。
- 就本條款及細則而言，全新客戶是指從未於中潤物業按揭有任何貸款需要供款之客戶。
- 中潤物業按揭保留隨時終止及/或暫停本優惠或修改有關本優惠之條款及細則之權利，而不作另行通知。
* 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介
* 查詢及投訴熱線：3413 8787
* 放債人牌照號碼：1952/2023
- 貸款額可達HK$200萬；樓價越高，貸款額越高
- 年期可長達180個月
- 準時還款可享現金回贈；借一日利息還一日
- 申請貸款無手續費；提早還款無罰息
- 優惠須受提取貸款時所簽署的合約上之條款及細則約束
推廣期內每位合資格客戶只可獲享一次現金獎（現金獎金額按成功提取新貸款額而定）。除另有聲明外，此優惠不可與其他優惠同時使用。
就本條款及細則而言，全新客戶是指從未於中潤物業按揭有任何貸款需要供款之客戶。
中潤物業按揭保留隨時終止及/或暫停本優惠或修改有關本優惠之條款及細則之權利，而不作另行通知。 - 中潤物業按揭擁有對貸款審批及任何爭議之最終決定權。
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- 查詢及投訴熱線：3413 8787
- 放債人牌照號碼：1952/2023
- 貸款額可達HK$200萬；樓價越高，貸款額越高
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- 申請貸款無手續費；提早還款無罰息
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- 申請貸款無手續費；提早還款無罰息
- 準時還款可享現金回贈；借一日利息還一日
- 貸款額可達HK$200萬；樓價越高，貸款額越高
1. 身份證
2. 在職或收入證明（如有需要）
3. 其他財務公司的貸款合約等（如有需要）
- 推廣期內每位合資格客戶只可獲享一次現金獎（現金獎金額按成功提取新貸款額而定）。除另有聲明外，此優惠不可與其他優惠同時使用。
- 就本條款及細則而言，全新客戶是指從未於中潤物業按揭有任何貸款需要供款之客戶。
- 中潤物業按揭保留隨時終止及/或暫停本優惠或修改有關本優惠之條款及細則之權利，而不作另行通知。
* 最終獲批核的貸款金額、還款年期及息率將按市場狀況及個別客戶之實際情況而有所調整
* 中潤物業按揭擁有對貸款審批及任何爭議之最終決定權
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* 放債人牌照號碼：1952/2023
*「未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，都唔可以加按套現」
- －MoneyHero團隊：未補地價加按犯法？公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略
中潤物業按揭業主貸款特點
無需抵押
一般私人貸款以客戶收入作為衡量貸款額的指標，無需提供抵押品；一般按揭以樓價作為衡量貸款額的指標，以物業作為抵押；中潤物業業主私人貸款是將上述兩者優點結合的產品。既無需提供抵押品，以資產作為衡量貸款額指標的私人貸款，滿足業主的大額資金需求。
還款年期長達180期
中潤業主貸款接受未補地價的租置公屋、居屋或房協單位的業主申請。業主貸款可選擇的貸款年期最長為180個月，即15年，最短為3個月；居屋貸款額最高可達HK$200萬，租置公屋貸款額最高可達HK$130萬。
免入息證明
業主申請貸款時，無需任何入息證明，中潤會以物業估價作為基礎並批出私人貸款，如想獲批更高貸款額，客戶可以向中潤額外提供入息證明。
中潤物業按揭常見問題
不是。中潤的業主貸款屬於無抵押私人貸款，因申請者並非將物業作為抵押品進行加按來獲得貸款，所以並非按揭貸款。業主貸款的審批會以物業估價作為基礎，再配以申請者信貸評級等不同因素，決定最終貸款額。
業主申請中潤業主貸款的基本文件為身份證及物業所有權證明，如屋契、買賣合約底銀行按揭文件。如客戶提供更多文件，如在職或收入證明、其他財務公司的貸款合約等等，有可能可獲更優惠的貸款利率。
可以。如業主申請時可以證明貸款使用者，例如家人會負責還款，貸款相對容易獲批。
中潤物業按揭的貸款優點
接受資助房屋業主申請
對於未補地價的公屋、居屋或房協單位業主而言，因為物業屬資助房屋，想加按套現牽涉政府部門審批及文件往來，手續繁複。而中潤提供「資助房屋業主貸款」，接受所有公/居屋業主的申請，手續相對簡單，且無需補地價或擔保，可以即時滿足周轉需求。
特長還款期
業主私人貸款還款期長達180期，循環貸款最長還款期亦達120期，比坊間一般銀行最長60個月至72個月的還款期多出一倍。此外，成功申請及每月準時還款，亦可獲現金回贈。
24小時快速取款
客戶於辦公時間內申請並交齊文件，最快可於24小時內批出貸款，即時提供資金應付周轉需要。
中潤業主貸款 vs 房委會重新按揭
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中潤資助房屋業主貸款 |
房委會加按計劃 |
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申請資格 |
所有免補地價租置公屋、居屋等資助房屋業主均可申請。 |
須事先獲得房屋署署長批准，並證明經濟有困難，如急需醫藥費或殮葬費，而所需應急款項多於申請人家庭平均月入 |
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貸款審批時間 |
最快24小時內完成審批及放款 |
房屋署署長加按批准的有效期為六個月，到銀行批出貸款過程由一星期至半年不等。 |
中潤業主貸款申請流程
貸款流程：
- 於網站或電話申請貸款
- 貸款主任會聯絡申請人，並查閱其環聯信貸(TU)報告
- 貸款主任為客戶制訂貸款方案
- 客戶選擇貸款額及還款年期，並確認貸款合約
- 成功申請後，中潤會最快24小時內發放貸款至指定銀行戶口