無需抵押

一般私人貸款以客戶收入作為衡量貸款額的指標，無需提供抵押品；一般按揭以樓價作為衡量貸款額的指標，以物業作為抵押；中潤物業業主私人貸款是將上述兩者優點結合的產品。既無需提供抵押品，以資產作為衡量貸款額指標的私人貸款，滿足業主的大額資金需求。

還款年期長達180期

中潤業主貸款接受未補地價的租置公屋、居屋或房協單位的業主申請。業主貸款可選擇的貸款年期最長為180個月，即15年，最短為3個月；居屋貸款額最高可達HK$200萬，租置公屋貸款額最高可達HK$130萬。

免入息證明

業主申請貸款時，無需任何入息證明，中潤會以物業估價作為基礎並批出私人貸款，如想獲批更高貸款額，客戶可以向中潤額外提供入息證明。

中潤物業按揭業主貸款是否等同按揭？

不是。中潤的業主貸款屬於無抵押私人貸款，因申請者並非將物業作為抵押品進行加按來獲得貸款，所以並非按揭貸款。業主貸款的審批會以物業估價作為基礎，再配以申請者信貸評級等不同因素，決定最終貸款額。

申請中潤物業按揭業主貸款需要提交甚麼文件？

業主申請中潤業主貸款的基本文件為身份證及物業所有權證明，如屋契、買賣合約底銀行按揭文件。如客戶提供更多文件，如在職或收入證明、其他財務公司的貸款合約等等，有可能可獲更優惠的貸款利率。

退休業主可以申請物業貸款嗎？

可以。如業主申請時可以證明貸款使用者，例如家人會負責還款，貸款相對容易獲批。

接受資助房屋業主申請

對於未補地價的公屋、居屋或房協單位業主而言，因為物業屬資助房屋，想加按套現牽涉政府部門審批及文件往來，手續繁複。而中潤提供「資助房屋業主貸款」，接受所有公/居屋業主的申請，手續相對簡單，且無需補地價或擔保，可以即時滿足周轉需求。

特長還款期

業主私人貸款還款期長達180期，循環貸款最長還款期亦達120期，比坊間一般銀行最長60個月至72個月的還款期多出一倍。此外，成功申請及每月準時還款，亦可獲現金回贈。

24小時快速取款

客戶於辦公時間內申請並交齊文件，最快可於24小時內批出貸款，即時提供資金應付周轉需要。

貸款流程：

1. 於網站或電話申請貸款
2. 貸款主任會聯絡申請人，並查閱其環聯信貸(TU)報告
3. 貸款主任為客戶制訂貸款方案
4. 客戶選擇貸款額及還款年期，並確認貸款合約
5. 成功申請後，中潤會最快24小時內發放貸款至指定銀行戶口