【房租收入比例】我應該付出多少在房租上？
你能夠負擔的費用取決於收入、生活開支以及其他帳單，如學生貸款還款等。你應該花多少錢租屋呢？在開始在線搜尋租盤之前，先確定自己真正能夠負擔的租金是多少。
written_by Moneyhero Team
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updated: Apr 30, 2025
租金應該佔我多少收入
有一個常見的指引是「30%租金規則」，建議將總收入約30%用於支付租金。例如，如果你每月收入達到就業收入中位數的$20,500，則可將最多$6,150用於房租。
這是一個不錯的指引，但並非適用於所有人。
舉例來說，如果你住在一個負擔得起的地區，不必因為租金佔收入不到30%而放棄這個好機會。另一方面，根據2025年1月差餉物業估價處的數據，港島區一個430平方尺的小型單位平均租金達到$18,800，這使得僅遵循30%的租金比例變得不可行。
如何利用50/30/20法則計算我應使用多少人工於租金上
根據50/30/20預算法，你可以這樣計算每月該用多少收入來支付租金。這個方法將你的每月收入分配為：50%用於必需開支，30%用於想要的物品，20%用於儲蓄和額外的債務還款。
香港就業人士的每月收入中位數約為22,000元，以此為例，按照50/30/20法則，你的收入分配會是：
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$11,000 用於必需開支，如租金、水電費、雜貨、保險和最低債務還款。
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$6,600 用於想要的開支，如購物和音樂會門票。
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$44,000 用於儲蓄和額外債務還款。
這樣的預算分配有助於你更清楚地了解自己每個月可以用來支付租金的金額，並且幫助你在理財上保持平衡。
延伸閱讀：一文教你逐步實踐52週儲錢存錢法
根據我現有的收入，我可以承擔多少租金？
讓我們繼續使用50/30/20預算法並以每月收入$22,000為例。你目標是將所有必需開支控制在$11,000以內，這樣就可能會讓你的租金預算變得比較緊張。
以這個例子來看：
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每月食物雜貨支出 $2,050
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每月償還學生貸款 $1,845
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每月交通費用 $1,153
這些開支總計每月$5,048，剩下的只有$5,952來支付租金和水電費。除非你打算和別人分擔租金，否則這可能不足夠。根據差餉物業估價處2025年1月的數據，一個430平方尺的小型單位，港島區平均租金$18,800，九龍區是$17,720，新界區也要$13,960。
不過，「預算係參考啫」，因此實際情況中，租金和其他必需開支可能會超過收入的50%。在下列的情況下，超出租金預算是合理的：
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你處於不穩定的居住狀況。如果你目前的居住環境不安全或不穩定，則可能需要花更多錢在租金上（如果你有這個能力），或者選擇一個普通的租房來改善當前情況。
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你需要為工作搬家。如果你需要搬到更靠近工作的位置，或者選擇搬到一個新的地方以改善生活質量，那麼你可能需要花更多錢在租金上。
如果50%的預算目標不足以應對你的需要，60/30/10預算法可能會更適合你，這種方法將60%的收入用於必需開支，可能會更啱你。
除了租金外還有什麼要考慮的費用
居住的地點會影響到各種日常事務，例如返工交通和健身習慣。根據你的租屋選擇，記得把可能產生的額外費用（或儲蓄）考慮進去。
例如，住得離市中心遠通常會較便宜，但你可能每個月返工或參加社交活動，需要花過千元在交通費上。
有些租盤包括管理費，或提供健身室、單位內洗衣機和乾衣機等設施。比較租金時，記得把這些附加福利納入考慮。例如，健身室每月可以幫你省下幾百元的健身會費，而單位內的洗衣設施則可以幫你節省時間和金錢，避免去洗衣店或使用投幣洗衣機。
在香港，租金通常佔家庭或個人收入比例的一大部分。根據不同區域和租盤類型，租金收入比例有時可能會超過30%，甚至更高。因此，在選擇租盤時，需要仔細考慮自己的財務狀況，避免讓租金人工比例過高，從而影響到日常生活和其他開支。
如何開始儲錢計劃
切記不要因為多花了錢在租金上而忽略儲蓄。未來的你會感謝你把緊急基金和退休儲蓄放在優先考慮的位置。在緊急情況下，動用緊急基金或申報租樓扣稅可能是幫助你支付租金的必要方法。
但香港現時百物騰貴，人工追不上通脹，對所謂月光族來說，儲錢看似遙不可及。MoneyHero就為你整合了9個儲錢方法，相信總有一個適合你！
如果你的財務狀況與當地的租金收入比例不匹配，試著在其他地方節省開支。檢視不必要的支出讓預算鬆動一點是一個很自然且明智的做法，但你也可以在必要開支中找到節省的機會。
延伸閱讀：月光族｜六大慳錢方法擺脫月光族
節省開支的方法
租屋必須及可忽視的帳單
例如水、電是必需品，但像有線電視、Netflix等娛樂項目則屬於「可有可無」的範疇。你可以嘗試與服務提供商議價，爭取更優惠的網絡、有線電視或手機計劃。
減少非必要的食品開支
養成使用優惠券和自己煮的習慣，這樣可以讓你在香港這個高物價的城市中食得更實惠。
尋找合住的室友分擔租金
自己一個人住意味著要全額負擔租金和水電費。如果你的財務情況緊張，可以考慮找室友一起分擔租金，合租一個兩房單位甚至一間村屋。如果還需要更實惠的選擇，不妨考慮合租房間。
和業主商討租金優惠 (如一次交更多的租金/簽更長的死約)
有時候，業主或租屋經紀會提供吸引新租客的特別優惠，例如減免部分押金。如果你願意簽長期租約，也有可能談到更優惠的租金。
在香港，由於租金普遍較高，很多家庭和年輕人所面對的租金往往佔據了大部分支出。因此，在選擇租盤時，必須謹慎考慮如何控制租金人工比例，避免超支影響其他生活開銷。
儲蓄戶口
| 儲蓄戶口 | 綜合戶口 | 往來戶口 | 定期存款 | 外幣戶口 |
| 儲蓄戶口（Saving Account）是一種銀行帳戶，主要用於存款、累積利息及日常財務管理。相比活期戶口，儲蓄戶口通常提供較高的利息，讓存款戶口內的資金隨時間增值。 |
綜合戶口（Integrated Account）是一種結合多種銀行服務於一身的帳戶，通常包括儲蓄戶口、活期戶口、投資帳戶、外幣戶口等功能，讓客戶透過同一個帳戶管理不同的金融需求。 |
往來戶口（Current Account）是一種主要用於日常交易的銀行帳戶，適合需要頻繁存款、提款及支付的個人或企業用戶。往來戶口通常不會提供利息，但提供支票簿及其他支付工具，方便處理大額交易或日常開支。 |
定期存款戶口（Time Deposit Account）是一種銀行存款產品，客戶將資金存入銀行一段固定時間，以換取較高的利息回報。定期存款的資金在存款期內通常不能隨意提取，否則可能會影響利息收益。 |
外幣戶口（Foreign Currency Account）是一種銀行帳戶，允許客戶持有及交易不同外幣，而無需將其轉換回港元。這類戶口適合需要外幣支付、投資或存款的個人和企業，並提供比一般港元戶口更靈活的外匯管理方式。 |
