旅遊住宿必讀!8個 Airbnb 優惠慳錢貼士

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出外旅遊,既想慳多啲,又想體驗地道生活,與當地人接觸?那麼 Airbnb 毋疑是你的住宿好選擇!Airbnb 是近年新興的租屋平台,讓遊客向不同國家的當地人租住房屋,享受獨一無二的住宿體驗。由於價錢一般比酒店和民宿便宜,故十分適合想慳錢又想進行文化交流的人!如果你正打算使用 Airbnb 預訂住宿,就要留意MoneyHero.com.hk醒你嘅8個慳錢要點!(2018年2月更新資料)

1. 透過「邀請連結」註冊帳號,即獲$250旅行基金

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如果你從未使用過 Airbnb ,只要透過其他用戶的推薦連結(如果身邊沒有朋友是會員,你亦可以在上網找到,到 Airbnb 網站開設新帳號,便可獲得HK$250的基本旅行基金。訂房時只要總價超過HK$550,基金會被直接用作支付房費。。而你成為 Airbnb 會員後,亦可以透過「分享連結」邀請好友加入Airbnb。當對方透過你的連結開設Airbnb帳戶,並完成首次合資格住宿後,你亦可以獲得HK$130的旅行基金。不過這個優惠有效期為1年,記得要在有效期之前使用!(了解更多邀請好友優惠。)

 

2. 使用 Airbnb 的優惠券代碼

你可以在優惠網搜尋Airbnb的優惠劵代碼(Promo Code),付款時你只要在結算頁面輸入有效的優惠劵代碼,就可以享有折扣優惠。不過並非每張優惠劵都一定有效,因為優惠劵有特定的有效期限和使用細則,而且不能同時使用旅行基金和優惠劵。請注意:只有Airbnb禮物卡能用於支付體驗費用。其他類型的優惠券(如:好友邀請旅行基金、活動優惠券)無法用於支付體驗費用。

 

3. 選擇適合的信用卡

 

暫時並沒有信用卡與Airbnb 合作推出優惠,但你可選擇海外簽帳回贈最抵的信用卡來賺取最多的回贈!例如安信EarnMORE 銀聯卡Citi Cash Back Visa 卡DBS Eminent Visa Platinum/Signature Card 就提供2%海外消費現金回贈,仲要無回贈上限。

而使用DBS Black World Mastercard美國運通國泰航空尊尚信用卡渣打亞洲萬里通萬事達卡進行海外簽帳,每消費HK$4就可獲贈1里之飛行里數。

 

4. 把握機會議價

下訂前,你應該細閱其他用戶對房東的評價和房東的回覆率(愈高愈好),並聯絡房東查詢詳情(如Wifi速度和其他設備) ,最後才刷卡付款。你可以利用這個機會和房東議價,如果你的租住日數夠長,不妨禮貌地問房東可否提供折扣。小編試過預訂後才知道單位所處的大廈正進行維修,中午會發出巨響,與房東溝通後獲減免一晚房租。

 

5. 查清楚房源地址

基於安全問題,下訂前你只能在網站的地圖頁面查看房屋的大概位置。Airbnb會在你完成預訂後才會給你房屋詳細的地址,所以下訂前記得要檢查清楚地圖,或者向房東查詢。如果房源位於偏遠位置,或者比較難找,你可能需花時間或金錢轉乘當地交通,最後反而交通費大增!
 

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6. 細閱房東的退訂政策

Airbnb分別有彈性、中等和嚴格3種基本退訂政策。政策較為寬鬆的房東會要求你在入住前1天取消,方可獲得全額退款(服務費除外)。而退訂政策適中的房源,則須於入住前5天取消才可獲得全額退款(服務費除外)。有些規定較嚴格的房東則要求房客在入住前1周取消預定,方可獲50%退款。所以,下訂前記得細閱房東的取消規定。如果你的行程仍有變數,就應避免預訂規定嚴格的房源。

 

7. 留意服務費、清潔費等額外收費

每次你透過Airbnb預訂房間,你都需要支付3%至5%的房客服務費。如果你取消預約,這筆費用是不會退還給你的。只有房東取消預訂,而你選擇獲得退款,服務費才會退還給你。一般來說,住宿金額愈大,服務費的收費比率愈低,故對租期較長的用戶來說會較為划算。

其次,部份房東亦會向房客收取清潔費。有時雖然房源的租金非常便宜,但清潔費後可能要過百元。如果你只打算入住1至2天,就不太划算。

 

8. 留意住宿稅和增值稅等稅項

Airbnb現可代房東收取和彙繳住宿稅,也可能稱為房間稅、銷售稅、旅遊稅或旅館稅。需繳付酒店稅的地區包括芝加哥(4.5%)、巴黎(每人每晚0.83歐元)、阿姆斯特丹(5%)和印度(14%)等。部份地區的房東則會選擇將稅款計算在房源的每晚價格中,或要求房客當面支付。港人熱門旅遊熱點 — 東京及大阪都已經開始收住宿稅。稅額每晚約為100至300日圓(約7.3至22港元)。

不過,東京的徵收對象僅限於酒店及旅館的住宿者,大阪雖然會向民宿客人收稅,但亦僅限於住宿價格1萬日圓以上(即超過728港元)的民宿。

2018年2月,加拿大卑斯省與Airbnb亦達成協議,將由Airbnb在其短租房網絡平台上代徵卑詩省的省稅(PST)和市政稅(MRDT)。

此外,Airbnb亦會對來自阿爾巴尼亞、冰島、挪威、俄羅斯、塞爾維亞、南非、瑞士、台灣、巴哈馬群島及歐盟的房東收取服務費增值稅,並對日本的用戶收取服務費消費稅。稅款或會額外加在Airbnb總服務費中,連同清潔費和服務費加起來的金額並不少,如果你要到這些地區旅遊,不妨再瀏覽其他訂房網站如WimduHotels CombinedTrip Advisor比較其他酒店民宿,說不定能找到更抵的住宿!

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