業主貸款計劃比較表（以HK$800,000及60個月還款期為例）
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃
最低實際年利率
總還款額低至
業主貸款計劃比較表（以HK$800,000及60個月還款期為例）
業主貸款計劃 | 最低實際年利率 | 總還款額低至 |
|---|---|---|
中潤物業按揭 居屋業主尊享私人貸款 | 3.8 %月平息: 0.17% | $ 879,680 |
中潤物業按揭 租置公屋業主尊享私人貸款 | 3.8 %月平息: 0.17% | $ 879,680 |
中潤物業按揭 「房協」夾心階層、住宅發售計劃業主尊享私人貸款 | 7.76 %月平息: 0.34% | $ 963,200 |
安信 業主私人貸款 | 1.18 %月平息: 0.05% | $ 824,000 |
WeLend 業主私人貸款 | 1.88 %月平息: 0.08% | $ 838,400 |
香港信貸 居屋公屋業主私人貸款 | 8 %月平息: 0.35% | $ 968,000 |
香港信貸 業主無抵押貸款 | 8 %月平息: 0.35% | $ 968,000 |
業主貸款資訊 2022
掌握私樓/公屋/居屋物業借貸及申請物業貸款等貼士。
業主貸款還款期、最高實際年利率(APR)概覽
私人貸款 | 還款期 | 最高實際年利率 | 例子 以HK$200,000貸款，還款期12個月為例 （已約至小數點後兩個位） |
安信 業主私人貸款 | 3至84個月 | 60% | 每月還款額低至HK$16,867；總還款額低至HK$202,400（以實際年利率2.38%，每月平息0.1%，0%手續費計算） |
WeLend 業主私人貸款 | 3至72個月 | 60% | 每月還款額低至HK$16,917；總還款額低至HK$203,000（以實際年利率2.79%，每月平息0.13%，0%手續費計算） |
UA i-Money 特快業主網上私人貸款 | 3至72個月 | 48% | 每月還款額低至HK$16,787；總還款額低至HK$201,440（以實際年利率2.98%，每月平息0.06%，0%手續費計算） |
中潤物業按揭 居屋業主尊享私人貸款 | 3至180個月 | 33% | 每月還款額低至HK$16,999；總還款額低至HK$203,984（以實際年利率3.8%，每月平息0.17%，0%手續費計算） |
中潤物業按揭 租置公屋業主尊享私人貸款 | 3至180個月 | 37.2% | 每月還款額低至HK$16,999；總還款額低至HK$203,984（以實際年利率3.8%，每月平息0.17%，0%手續費計算） |
中潤物業按揭 業主專享低息私人貸款 | 3至180個月 | 4% | 每月還款額低至HK$17,347；總還款額低至HK$208,160（以實際年利率4%，每月平息0.34%，0%手續費計算） |
中潤物業按揭 「房協」夾心階層、住宅發售計劃業主尊享私人貸款 | 3至180個月 | 7.76% | 每月還款額低至HK$17,347；總還款額低至HK$208,160（以實際年利率7.76%，每月平息0.34%，0%手續費計算） |
樓宇按揭是指借貸人需要提供私人資產作為債務擔保，屬於「有抵押貸款」，而業主貸款則是容許申請人不需以物業作抵押，亦不需交出樓契或補地價，便可向貸款機構借貸，是一種「無抵押貸款」。
在香港，不少銀行和信貸機構都會推出以業主為對象的貸款產品，例如中國銀行(香港) (BOC)的中銀「易達錢」業主貸款、東亞銀行的「息慳錢」業主分期貸款、星展銀行 (DBS)的星展業主私人貸款和安信信貸的業主私人貸款。即使你沒有物業，你亦可以瀏覽MoneyHero的貸款比較平台，按照借貸目的，尋找適合自己的貸款產品。
一般來說，無論是公屋、居屋或私人樓字，只要你是持有物業的業主，便可申請業主貸款。部份貸款機構會針對特定物業種類，提供特定的業主貸款，如居屋業主貸款或公屋戶主貸款。
你應留意貸款機構是否會收取額外收費，包括手續費、估價費、律師費及提早還款罰息。部份貸款機構亦會向全新客戶或網上申請人提供現金回贈，有助減低借貸成本。
一般情況下，業主貸款的年息約為4%至18%不等，視乎你的貸款金額，借款愈多，年息愈低。部分銀行或財務機構更設有首數個月低息甚至是零息優惠。
貸款審批時間視乎個別銀行與財務公司，由於過程不像私人貸款般受月薪或入息證明所限，因此最快一小時內已可完成批核。