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中潤物業按揭 「房協」夾心階層、住宅發售計劃業主尊享私人貸款
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最低實際年利率月平息: 0.39%MoneyHero比較多款還款期為12 至84個月之間的私人貸款。實際年利率將視乎個別情況而定，介乎 2%至 59%。以下為借貸成本的參考例子：假如你借取一筆HK$200,000的貸款，還款期為12個月，實際年利率為7.02%，每月平息0.31%，那每月還款額應為 HK$17,287，而總還款額則為HK$207,444。
業主貸款計劃比較表（以HK$800,000及60個月還款期為例）
業主貸款計劃 | 最低實際年利率 | 總還款額低至 |
|---|---|---|
| 中潤物業按揭 居屋業主尊享私人貸款 | 8.3% 月平息: 0.37% | $977,600 |
| 中潤物業按揭 租置公屋業主尊享私人貸款 | 8.84% 月平息: 0.39% | $987,200 |
| 中潤物業按揭 「房協」夾心階層、住宅發售計劃業主尊享私人貸款 | 7.76% 月平息: 0.34% | $963,200 |
| 安信 業主私人貸款 | 2.38% 月平息: 0.1% | $848,000 |
| WeLend 業主私人貸款 | 2.75% 月平息: 0.1% | $848,000 |
| 香港信貸 居屋公屋業主私人貸款 | 8% 月平息: 0.35% | $968,000 |
| 香港信貸 業主無抵押貸款 | 8% 月平息: 0.35% | $968,000 |
業主貸款資訊 2021掌握私樓/公屋/居屋物業借貸及申請物業貸款等貼士。
掌握私樓/公屋/居屋物業借貸及申請物業貸款等貼士。
遇上問題？
我們已為你預備答案！
香港市面上有哪些種類的私人貸款？
業主貸款和樓宇按揭有甚麼分別？
樓宇按揭是指借貸人需要提供私人資產作為債務擔保，屬於「有抵押貸款」，而業主貸款則是容許申請人不需以物業作抵押，亦不需交出樓契或補地價，便可向貸款機構借貸，是一種「無抵押貸款」。
在香港，不少銀行和信貸機構都會推出以業主為對象的貸款產品，例如中國銀行(香港) (BOC)的中銀「易達錢」業主貸款、東亞銀行的「息慳錢」業主分期貸款、星展銀行 (DBS)的星展業主私人貸款和安信信貸的業主私人貸款。即使你沒有物業，你亦可以瀏覽MoneyHero的貸款比較平台，按照借貸目的，尋找適合自己的貸款產品。
申請業主貸款需要甚麼資格?
一般來說，無論是公屋、居屋或私人樓字，只要你是持有物業的業主，便可申請業主貸款。部份貸款機構會針對特定物業種類，提供特定的業主貸款，如居屋業主貸款或公屋戶主貸款。
申請業主貸款應注意甚麼？
你應留意貸款機構是否會收取額外收費，包括手續費、估價費、律師費及提早還款罰息。部份貸款機構亦會向全新客戶或網上申請人提供現金回贈，有助減低借貸成本。
業主貸款的利息如何？
一般情況下，業主貸款的年息約為4%至18%不等，視乎你的貸款金額，借款愈多，年息愈低。部分銀行或財務機構更設有首數個月低息甚至是零息優惠。
業主貸款牽涉金額大，批核會否很花時間？
貸款審批時間視乎個別銀行與財務公司，由於過程不像私人貸款般受月薪或入息證明所限，因此最快一小時內已可完成批核。
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