中潤物業按揭業主私人貸款最新優惠 | 貸款額高達HK$200萬

中潤除了提供物業按揭貸款外，亦提供業主貸款及物業加按服務，讓客戶可根據自己的財務需求和變化，尋找最合適的貸款服務。資助房屋業主私人貸款的貸款額高達HK$200萬，免補地價、毋須抵押。MoneyHero整理中潤物業按揭各貸款產品詳情！
中潤物業按揭貸款以借貸額HK$200000 還款期24個月為例
HK$
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HK$ 100,000
HK$ 300,000
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24 月
36 月
60 月
特快即批 無需抵押

中潤物業按揭 居屋業主尊享私人貸款

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結束日期

2024年 10月 31日

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中潤物業按揭 租置公屋業主尊享私人貸款

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中潤物業按揭 業主專享低息私人貸款

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中潤物業按揭 「房協」夾心階層、住宅發售計劃業主尊享私人貸款

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中潤物業按揭業主貸款特點

年利率低至7%，無申請費或手續費

中潤業主貸款分為居屋和租置公屋，居屋貸款年利率最低為7%，最高為26%；租置公屋貸款年利率最低為8%，最高為26%。兩者均不收取任何申請費或手續費，客戶可取得100%本金。

還款年期長達180期

中潤業主貸款接受未補地價的租置公屋、居屋或房協單位的業主申請。業主貸款可選擇的貸款年期最長為180個月，即15年，最短為3個月；居屋貸款額最高可達HK$200萬，租置公屋貸款額最高可達HK$130萬。

免入息證明

業主申請貸款時，無需任何入息證明，中潤會以物業估價作為基礎並批出私人貸款，如想獲批更高貸款額，客戶可以向中潤額外提供入息證明。

中潤物業按揭提供的貸款產品:

中潤物業按揭業主貸款

資助房屋如沒有補地價，不能再抵押進行貸款融資，而中潤物業按揭「業主貸款」是針對資助房屋業主的私人貸款，不涉及物業抵押，因此不算違法。申請中潤「資助房屋業主貸款」計劃無需按樓，最高可借HK$200萬，利息逐日計算。

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中潤物業按揭整合貸款

中潤會為申請「整合貸款」的客戶派出專人分析財務狀況，助客戶重新檢視現有財政狀況、梳理債項及整合債務，並跟進財務需要，令客戶避免面對破產危機。現時年利率最低7%、年期長達180期。

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中潤物業按揭優息貸款

無論是現有已清數客戶或新客戶，只要是居屋、公屋或房協單位業主，都可以申請中潤優息貸款計劃，貸款用途沒有限制，可用作樓宇維修，重新裝修或添置新傢俱等。貸款額高達HK$200萬、年利率低至7%，最快一日內貸款到戶，準時還款更有現金回贈。

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中潤物業按揭循環貸款

中潤業主私人循環貸款最快可以即日批出大額資金，並可以隨時再提取已還款金額，助業主靈活周轉。貸款額上限為HK$100萬，租置公屋貸款額可達$50萬；還款期可長達120個月，而且提早還款免罰息，貸款利息逐日計算。

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中潤物業按揭常見問題

中潤物業按揭業主貸款是否等同按揭？

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不是。中潤的業主貸款屬於無抵押私人貸款，因申請者並非將物業作為抵押品進行加按來獲得貸款，所以並非按揭貸款。業主貸款的審批會以物業估價作為基礎，再配以申請者信貸評級等不同因素，決定最終貸款額。

申請中潤物業按揭業主貸款需要提交甚麼文件？

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業主申請中潤業主貸款的基本文件為身份證及物業所有權證明，如屋契、買賣合約底銀行按揭文件。如客戶提供更多文件，如在職或收入證明、其他財務公司的貸款合約等等，有可能可獲更優惠的貸款利率。

退休業主可以申請物業貸款嗎？

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可以。如業主申請時可以證明貸款使用者，例如家人會負責還款，貸款相對容易獲批。

中潤物業按揭的貸款優點

接受資助房屋業主申請

對於未補地價的公屋、居屋或房協單位業主而言，因為物業屬資助房屋，想加按套現牽涉政府部門審批及文件往來，手續繁複。而中潤提供「資助房屋業主貸款」，接受所有公/居屋業主的申請，手續相對簡單，且無需補地價或擔保，可以即時滿足周轉需求。

特長還款期

業主私人貸款還款期長達180期，循環貸款最長還款期亦達120期，比坊間一般銀行最長60個月至72個月的還款期多出一倍。此外，成功申請及每月準時還款，亦可獲現金回贈。

24小時快速取款

客戶於辦公時間內申請並交齊文件，最快可於24小時內批出貸款，即時提供資金應付周轉需要。

中潤業主貸款 vs 房委會重新按揭

中潤資助房屋業主貸款

房委會加按計劃

申請資格

所有免補地價租置公屋、居屋等資助房屋業主均可申請。

須事先獲得房屋署署長批准，並證明經濟有困難，如急需醫藥費或殮葬費，而所需應急款項多於申請人家庭平均月入

貸款審批時間

最快24小時內完成審批及放款

 房屋署署長加按批准的有效期為六個月，到銀行批出貸款過程由一星期至半年不等。

中潤業主貸款申請流程 

貸款流程：

  1. 於網站或電話申請貸款
  2. 貸款主任會聯絡申請人，並查閱其環聯信貸(TU)報告
  3. 貸款主任為客戶制訂貸款方案
  4. 客戶選擇貸款額及還款年期，並確認貸款合約
  5. 成功申請後，中潤會最快24小時內發放貸款至指定銀行戶口

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