業主保險是什麼？可以預防租霸甚至防止租霸欠租？業主保險與出租保險及家居保又是否一樣？MoneyHero將為大家講解不同類別保險及保障範圍，更比較市場上業主保險邊間好！
至於想知租客或者置業自住業主的家居保險，可到全港家居保險比較一文了解。
快速跳轉：出租業主保險與家居保險分別｜慘遇租霸／租客欠租都有得保？｜出租業主保險要幾時買？｜家居保險的出租業主保障及出租業主保險比較
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出租業主保險同一般家居保險的分別？
業主保險，是專門為出租業主打造的保險計劃，通常保障出租業主之業主責任外，最緊要是遇上「租霸」欠租或破壞單位時，業主保險可以提供租金損失及修復費用保障，以及取回出租物業之法律費用。
家居保險，基本上都保障財物同個人法律責任，如在天災人禍後導致的財物損失、建築物本身損毀維修的開支或者賠償，以及相關法律責任的保障。如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。
慘遇租霸／租客欠租都有得保？
「租霸」，就是借故拖欠交租，甚至經常找麻煩或製造問題向業主索賠的地獄租客。多年來，不少媒體都已經為出租業主們提供不少避開租霸的方法，亦都有收樓代理提供「租霸」黑名單查冊服務。如果不幸出租了物業給「租霸」，對方欠租不特止更大肆破壞同養曱甴做寵物的話，正路來說業主就要採取法律程序去追討欠租及收樓。
出租業主保險中最具特色就是欠租保障！投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。同時，業主亦可以向保險公司索賠租客拖欠的租金。當然，除了刻意，欠租也有可能是因為一時週轉不靈，又或是租客不幸在物業內身故，這時出租業主保險就可以保障業主期間部份的租金收入。
出租業主保險要幾時買？
若業主們有意將物業出租，就應該好好為自己的業物提供保障。保險業界就當然會建議業主在簽訂臨時買賣合約時，亦即是代表業主正式擁有物業，就應該要買保險，即使物業仍未租出，保障出租業主的責任保險就已經生效，發生意外時至少在法律開支或者賠償責任上都有一定的保障。
家居保險的出租業主保障及出租業主保險比較
（附*者為專屬出租業主保險）
| 保險公司／保險產品 | 財物保障最高賠償總額 | 法律責任最高賠償額 | 法律開支賠償額/自負額 | 租金損失賠償總額(上限) | 500平方呎建築面積或以下之每年保費 |
| Dah Sing大新保險 「樂加家」家居保障計劃C |
HK$120萬 | HK$1,200萬 | — | 租金損失HK$6萬 及 租客蓄意破壞HK$6萬 |
HK$864（原價HK$1,080） 💰MoneyHero優惠價 |
| MSIG三井住友 iHome家居保險 計劃A |
HK$100萬 | HK$800萬 | — | 租金損失HK$5萬 及 租客法律責任 – 意外損毀業主的家居設施：為家居財物保障最高賠償額的10% （自選保障，需支付額外保費） |
HK$1,005（原價HK$1,340） 💰MoneyHero優惠價 |
| Chubb安達 「我的家居保險」計劃 計劃C -高樓 |
HK$100萬 | HK$1,000萬 | — | HK$5萬 （自選保障，需支付額外保費） |
HK1,610 |
| *AIG 美亞安租保 | 已包括在租金損失賠償內 | HK$500萬 | HK$10萬／HK$5,000 | HK$10萬或6個月租金 (以較低者為準)/自負：1個月租金 |
HK$1,488 HK$1,188（不包括法律責任） |
| *MSIG三井住友 住宅出租保障計劃 |
HK$20萬 | HK$500萬 | — | HK$8萬或3個月租金 (以較低者為準) |
HK$798 |
| *Prudential保誠 精選「業主寶」業主保障計劃 1 |
HK$50萬 | HK$1,000萬 | 已包括在租金損失賠償內 | HK$12萬（最長6個月） | HK$590 |
| *Zurich蘇黎世 「業主安心」保險計劃 |
HK$10萬 | HK$1,000萬 | — | 每月最高HK$1萬 （不超過三個月） |
HK$520 |
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