如何獲得財務自由?全靠「 被動收入 」

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問問你,一個勤力的打工仔,每個月慳飲慳食將人工儲起,你覺得15年後可以達成在香港上車買樓的夢想嗎?若果你嘅答案是「可以」的話,就太天真了。如果你不懂創造「被動收入」,只是單純儲錢,估計你的財務自由夢,將會在你退休當日幻滅。就等MoneyHero話你知如何理財,創造「被動收入」,讓錢為你搵錢啦。

美國稅局把收入分為三種:主動收入(Active Income)、被動收入(Passive Income)及組合收入(Portfolio Income)。擁有財務自由是每個人的理想,但其實多數財務自由嘅朋友都係靠「被動收入」來支付生活開支。

首先,你要清楚一個關鍵,就是高收入並不等於財務自由,重點是你能夠將「主動收入」中部分資金留作創造「被動收入」之用。不懂得如何理財,比賺不到錢更可怕。

被動收入」的根本概念,有3大重點:「現金流」、「複利息」以及「資產轉移」。

【現金流】

如果你手上沒有一筆「流動現金」,就這一生都無可能擁有財務自由。就算你目前擁有2個住宅單位,但它們的每月供款已把你綁死,你每月連幾千元的投資基金也沒有,萬一有天樓市向下,那你的投資效率就會變成負成長。關鍵是,資產是消耗品,它並不是好像被動收入一樣,是無窮無盡的。被動收入主要來源就是投資,如果你沒有流動現金,就等於不能投資。所以,清楚了解現金流的重要性,才能長期創造被動收入。

【複利息】

愛因斯坦講過一句:「複利息的力量大於原子彈!」換句話說:「複利息的力量大於你的銀包。」複利息是每次到期後的「本金加利息」,就會成為下一次的本金,繼續計息。簡單來說,就好像滾雪球一樣,錢會越滾越多,這是最沒有風險,而又可以達到財務自由的方法;唯一的盲點是「時間」。

舉例,你有沒有想過如何用25萬去創造財務自由?若你將辛辛苦苦儲下來的25萬拿去買年利率3%的人民幣定存,10年過後會是32.5萬嗎?並不是,那是以單利息計算,複利息計算則是33.5萬。如果你覺得差別不大,可以嘗試將時間拉長,30年後是60萬;若是單利息,30年後只有47.5萬,差距就很明顯了。如果你願意相信複利息,突破時間的盲點,錢就會幫你賺錢。

【資產轉移】

這是絕大部分人的致命傷,你要明白,雖然你曾在某項投資賺到錢,但不代表可以靠著這種投資過活,無論甚麼樣的投資,都是有升有跌。不過,隨著大環境的變遷,選擇將「資產移轉」,就永遠不會蝕本。但要請謹記,不要第一個進場,也不要最後一個出場,因為你不是巴菲特,你無法在股市最低點時進場。

隨著全球經濟的趨勢,將資產轉移,你一定可以持續賺到錢。舉例,你曾經在港股賺到第一桶金,如今卻拿那一桶金在等待港股再創佳績的同時,大陸A股已經升個不停,若你能放下對於港股的迷戀,做資產轉移的動作,相信你能將一桶金變成黃金滿屋。

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想問你,是否將每個月賺回來的大部分薪金來當定期存款,坐享當中年利率呢?如果是,希望你把定期存款都拿出來狠狠的花光,因為這麼辛苦工作賺回來的錢,你也不會有財富自由的一天,與其等你的資產被通貨膨脹消耗,不如開心讓金錢的價值極大化。如果你不想用光你的積蓄,現在就開始創造被動收入的來源,讓錢幫你賺更多的錢,令自己與財務自由變得更近。

延伸閱讀:《80、90後打工仔的理想預算》

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