樓市消息:旺角SKYPARK掀細盤熱,開放式單位最平550萬

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樓市愈升愈有,新盤一個接一個;若然你已決定入市,新盤選擇無疑十分多。從投資角度而言,細盤一向都是首選,因為無論他日出租或放售,都比較容易。所以近日旺角一個新盤主打細單位,自然成為市場焦點,有不少投資客紛紛出手!

SKYPARK超額認購

位於旺角奶路臣街的新世界旗下新盤SKYPARK,上周公布樓書後翌晚就公布價單,先後推出132伙,並已在周末開放示範單位予公眾參觀,據知首日已有達2,000人到場,大約收票50張,反應熱烈。至截稿前已超額認購,有超過150客登記。

價單定價由開放式單位644.9萬元起,至最貴兩房單位1,402萬元,價單呎價介乎20,408至24,172元。若採用折扣率最高的180天即供付款,開放式單位折實價由554.6萬元起,1房戶單位折實700萬元起,而兩房單位入場價為997萬元。

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「麥花臣匯」有小量貨尾

同區新盤「麥花臣匯」,日前一個實用面積412平方呎1房單位,以854.5萬元成交,呎價20,740元,可作參考比較。麥花臣匯是現樓,餘下約80伙待售,但開放式單位已售清,現時平均成交呎租約50元。

「登峰‧南岸」即將開售

與「麥花臣匯」同系(九建)的另一項目,位於香港仔登豐街,新近命名為「登峰‧南岸」,同樣主攻小單位,近7成單位面積小於300平方呎。其中開放式單位面積200餘平方呎,佔全盤17%;1房戶戶單位略小於300平方呎,佔全盤50%之多。有逾8成單位向南,大部分可享海景。項目樓書料最快下周才可上載,預計7、8月開售,預計落成日期為2016年12月。

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