周末樓盤推介:月供$10,000沙田上車盤(2015年7月03日)

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一手樓繼續熱賣,MoneyHero就為你繼續提供二手樓資訊,讓大家有更多選擇。今次嚴選3個單位,大中細齊全,有實用面積300幾呎的金獅花園,有500幾呎的鯉景灣,又有700呎的翠濤居。其中沙田老牌屋苑金獅花園,計落月供約$10,000左右,實為上車盤首選。

筍盤1:金獅花園

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金獅花園2期D座中層5室2房單位

實用面積:322平方呎 售價:$400萬 實用呎價:$12,422

放盤備註:山景。放盤詳情:http://goo.gl/hdgvek

金獅花園是沙田區老牌屋苑,發展商為華懋集團,分為兩期共13座,單位建築面積由418呎至522呎不等。由於附近馬路比較少,故環境清幽,從單位可遠望獅子山及大圍全景,部分單位更可以遠望望夫石。屋苑鄰近新翠商場、隆亨商場及車公廟,由鄰近天橋步行往大圍站約10分鐘。

此放盤2房單位叫價400萬,實用呎價實約$12,422,很貼近近期成交價,實為上車之選。以按6成計算,月供約$10,103(分期25年,息口1.94%)。更多按揭比較,可即按此

筍盤2:鯉景灣

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鯉景灣觀景閣低層E室2房單位

實用面積:538平方呎 租價:$22,000(包管理費、差餉、地租)

放盤備註:精美裝修,包燈飾、洗衣機、雪櫃。放盤詳情:http://goo.gl/8NSxQG

鯉景灣位於香港島西灣河海旁,蘇豪東是此樓盤地下街鋪食肆的統稱,由太古地產發展。分為4期合計17座住宅。鄰近嘉亨灣、西灣河碼頭、西灣河遊樂場等。

今次呢個業主放租2房單位,叫價$22,000,呎租約$41,屋苑近期成交租金呎價由$37至$42不等,視乎單位質素。此單位內部乾淨企理,相信成交租金應不難達到業主期望。

筍盤3:翠濤居

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翠濤居3座中層C室3房單位

實用面積:701平方呎 售價:$715萬 實用呎價:$10,200

租價:$16,500(包管理費、差餉、地租)

放盤備註:擁有開揚海景和避風塘景,可望青山灣一帶海景,下望泳池景,低密度純住宅,環境清幽。放盤詳情:http://goo.gl/71OrgS

翠濤居位處青山公路尾段,就近青山灣泳灘,7成單位擁有海景。此放盤單位就享有開揚海景和避風塘景,絕對是愛看海人士的最佳選擇。

單位可租可買,租金叫價$16,500全包。售價$715萬,以按6成計算,月供約$18,058(分期25年,息口1.94%)。更多按揭比較,可即按此

(按揭貼士:Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限,即使下半年美國開始加息,估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多,請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm

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