周末 樓盤 推介:上車首選第一城,月供$11,000(2015年8月29日)

MoneyHero團隊
最後更新 Aug 28, 2015

樓盤

環球股市動盪,本港樓市明顯受累。這邊廂有人預言香港樓價會跌三分一甚至一半,但那邊廂卻有王祖藍勇字當頭豪擲1.14億元購入頂層豪宅!咁到底而家應該睇定啲先,定係可以伺機而動?無論大家點睇,樓係一定要繼續睇,因為機會只係留給有準備的人,Keep住睇樓就係要有所準備!所以今個周末,MoneyHero.com.hk 繼續為大家推介各區 樓盤 !

筍盤1:沙田第一城

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沙田第一城40座高層2房單位

實用面積:284平方呎 售價:$428萬 實用呎價:$15,070

放盤備註:特式開揚光猛裝修,西北有河景。放盤詳情:http://goo.gl/1ko577

沙田第一城是沙田區的樓價指標屋宅,有52幢樓高27至34層的住宅,共10,642個單位,單位建築面積由389平方呎至1,018平方呎不等。當中的建築面積389~395平方呎單位,向來是上車人士恩物,市場放盤量多,交投亦活躍。以現時樓價水平,該等單位月供約萬餘元,不少有能力付首期的年輕單身夫妻,都會選擇以第一城作為上車盤,貪其屋苑質素好、抗跌及升值能力佳,而他日換樓時同屋苑亦有不少中大型單位選擇。

第一城有2個購物商場,又設有50米標準游泳池、兒童遊樂場、籃球場、網球場、壁球場、街市、油站等設施。交通方面,鄰近港鐵馬鞍山線第一城站,亦有多條巴士線直達港九各區,相當便利。

此放盤2房單位叫價428萬,實用呎價實約$15,070。以按6成計算,月供約$10,810(分期25年,息口1.94%)。更多按揭比較,可即 按此

 

筍盤2:耀星華庭

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耀星華庭高層2房單位

實用面積:361平方呎 售價:$680萬 實用呎價:$18,837

放盤備註:連傢俬電器,西南 / 海景市集景,近天后,優質遠景,樓齡新,全屋分體冷氣,屋苑有Gym。放盤詳情:http://goo.gl/42ofuU

耀星華庭位於天后水星街28號,是樓齡約14年的商住式單幢樓。水星街目前仍有不少樓高約10層的舊樓,頗有舊區氣息。耀星華庭基座設有商舖,2樓起為住宅樓層,一層4伙,共約100個單位,大部分為2房,建築面積約489平方呎至529平方呎,實用率有7成。物業位置方便,水星街連接英皇道及電氣道,購物便利,亦就近銅鑼灣街市。交通方面,可直接步行往港鐵天后站。

此放盤3房單位叫價680萬,實用呎價實約$18,837。以按6成半計算,月供約$17,174(分期25年,息口1.94%)。更多按揭比較,可即 按此

 

筍盤3:翠瑤苑

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翠瑤苑A座中層2房單位

實用面積:610平方呎 售價:$540萬 實用呎價:$8,852

放盤備註:開揚山景,荃灣大帽山方向,客、飯大廳。放盤詳情:http://goo.gl/CYWCsJ

翠瑤苑是位於葵涌荔景山荔枝嶺路1號、鄰近公屋麗瑤邨的居屋屋苑,於1981年落成,是香港最早落成的居屋之一。屋苑只有一座,大部份單位景觀開揚,中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景。

此放盤2房單位叫價540萬,實用呎價實約$8,852。以按6成計算,月供約$13,638(分期25年,息口1.94%)。更多按揭比較,可即 按此

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(按揭貼士:Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限,即使下半年美國開始加息,估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多,請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm

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MoneyHero團隊 28th August 2015 4650