【 按揭 減息戰】銀行新推H+1.4厘搶佔市場

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今年第三季再現銀行 按揭 減息戰!各大銀行為咗吸納更多客戶,都各出奇招,屢次調低H按利率,最新推出嘅H+1.4厘按揭利率再創新低。而且最近不斷有新樓盤推出,有成為「票王」嘅元朗最新地標Grand Yoho、港人港地啟德一號、馬鞍山嘅薈朗等等,再配合新低嘅按揭利率,刺激一手樓市場。到底現時新低嘅 Hibor Rate 可以幫你慳到幾多?MoneyHero.com.hk為大家一一拆解!

雖然最新嘅按揭利率的確好吸引,但其實有貸款額下限,H+1.4厘現時只限1,000萬貸款額嘅一手樓,而H+1.45厘就適用於400萬貸款額嘅一手樓。

二手樓市場則比較寬鬆,東亞銀行(BEA)推出嘅定息住宅按揭計劃,可以H+1.5厘用於200萬貸款額嘅二手樓,屬於低嘅按揭利率。

以下,以3個方案去比較現時嘅按揭利率,若以較低嘅按揭利率供款,睇下每月及每年可慳到幾多?(想了解更多按揭資訊,可即向專家聯絡。)

  • 情境一: 一手樓樓價 $20,000,000, 以50%按揭成數借25年
  • 情境二: 一手樓樓價 $6,000,000 以70%按揭成數借25年
  • 情境三: 二手樓樓價 $5,000,000 以60%按揭成數借25年

Table_160901-01【按揭減息戰】銀行新推H+1.4厘搶佔市場 _

 

從以上圖表可見,以較低嘅按揭利率供樓都可以幫你慳唔少。喺情境三入面,如果你一開始喺銀行借H+1.8%(H=0.3%),對比以現時嘅H+1.5%供款,一個月就慳幾百,一年就已經慳返多於$6,000,而係整個供款年期,即係25年嚟計,就慳返$156,900!

相信按揭減息戰將於今年持續,若果想「趁低入市」,記得留意住MoneyHero.com.hk嘅最新消息或者同我哋嘅專家聯絡

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