訂閱電郵
你訂閱咗未?立即輸入電郵!
你將會獲得:
✅最新優惠(包括限時獨家優惠)
✅定期追蹤貸款產品消息
✅理財小tips

本人同意 條款及細則 以及同意按 私隱政策 接受推廣資訊。

同意訂閱
訂閱成功!準備隨時接收精彩理財熱話與金融產品優惠!

新世界資助房屋|5折元朗私人居屋幾時申請?申請方法/日期/地點一覽

MoneyHero

MoneyHero

最後更新於 12 六月, 2022

新世界發展首個私人資助房屋,以低於市價約5折至6折價錢出售房屋,首期低至HK$13.5萬,申請條件與居屋相似,首階段預期推出300個單位,選址元朗,鄰近新世界大型私人屋苑「溱柏」。MoneyHero將為大家整理新世界資助房屋申請條件,包括入息、資產限額、年齡,以及私人居屋的單位售價及首期等最新資訊。(不斷更新)

新世界資助房屋申請懶人包:計劃背景申請條件申請方法房屋售價


新世界資助房屋計劃

新世界資助房屋,是由新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 (New World Build for Good)」提出發展的首個私人資助房屋項目。新世界資助房屋以市價約5折至6折出售,售價約HK$270萬至HK$495萬,預計推出300個實用面積300平方呎至550平方呎的一房至三房單位,25歲至45歲的年輕人及家庭將可優先申請。計劃以全新「上車易按揭」及「漸進式供款」方式幫年輕人買樓,首期低至樓價的百分之五,約HK$13.5萬便可上車,減輕年輕買家負擔。新世界資助房屋選址元朗,鄰近新世界另一大型私人屋苑「溱柏」。新世界將建設全方位配套設施,幫助年輕家庭建立共活社區。

「上車易按揭」的意思?

首期低至樓價的百分之五,還款年期參考現行樓宇按揭規定,最長時限為30年。

「漸進式供款」是什麼?

樓宇成交時買家只須承造購買單位樓價一半的按揭,餘下的一半樓價的按揭可在成交後10年內一次過或分階段承造。即買家可在置業初期以較便宜的首期輕鬆供樓,隨着經濟收入上升,承造更大份額按揭,以漸進式增加每月供款。

新世界以HK$270萬買入300平方呎單位為例,列出「上車易按揭」及「漸進式供款」計劃下的買樓支出:

  1. 買家就其購買單位樓價的一半即HK$135萬,申請9成按揭
  2. 首期只需支付原本樓價HK$270萬的5%,等於HK$13.5萬
  3. 再於樓宇成交時承造餘下HK$121.5萬的按揭。以現時一般P-2.5%供樓利率計算,買家每月按揭供款約HK$5,010
  4. 餘下樓價50%合共HK$135萬按揭,可於單位成交後的10年內,一次過或分階段承造

回到頁首

新世界資助房屋申請條件

新世界資助房屋參考現行居屋的申請資格,須為香港永久性居民及首次置業人士,並具備條件如下:


年齡入息上限*資產限額*
25至45歲人士
  • 1人申請者:HK$3.3萬
  • 2人或以上家庭:HK$6.6萬

  • 1人申請者:HK$85萬
  • 2人或以上家庭:HK$170萬

*新世界資助房屋入息及資產限額參考現行居屋計劃擬定。

新世界資助房屋申請方法及日期

新世界資助房屋申請方法及日期尚待公布,MoneyHero將不斷更新。

新世界資助房屋售價及地址


新世界資助房屋單位面積單位售價首期單位數量
  • 300平方呎(一房)
  • 350平方呎(一房)
  • 400平方呎(兩房)
  • 550平方呎 (三房)

約HK$270萬至HK$495萬HK$13.5萬起300伙

新世界資助房屋地址?

新世界資助房屋將於元朗十八鄉欖喜路一幅約3.03萬方呎土地建成,鄰近新世界另一個大型私人屋苑「溱柏」南面,預計可建300個實用面積介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房單位。

新世界資助房屋交通?

由新世界資助房屋坐小巴約10分鐘到達西鐵元朗站,步行10分鐘可達元朗公園、元朗大球場和公眾泳池,社區配套完善。

新世界資助房屋落成日子?

新世界資助房屋預計於2023年動工,最快2027年落成。

新世界資助房屋轉售限制

  • 成交後的首3至5年內不能出售或出租單位,確實年期仍有待公布
  • 買家須在完成承造100%按揭後,方可把單位出售予合資格人士(與新世界資助房屋申請條件相同)
  • 買入單位第10年起,向政府補回地價差額後才可將單位在市場上自由出售

回到頁首

精選銀行首次置業/轉按按揭優惠

銀行花旗銀行滙豐銀行恒生銀行中銀香港大新銀行星展銀行東亞銀行
MoneyHero獨家優惠
  • 成功申請並晉身Citigold:

    HK$15,000

    現金回贈

  • HK$1,000超市現金券
  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

  • 每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券

    最高可享

    HK$6,000

    現金券

立即申請


想知道最新嘅理財貼士,就要留意 MoneyHero Blog ,同埋緊貼我哋嘅 Facebook Page

相關閱讀:【印花稅計算】買樓要俾幾多稅?

相關閱讀:按揭成數上限及壓力測試 2022

FINANCIAL TIP:

Use a personal loan to consolidate your outstanding debt at a lower interest rate!

金融產品、理財熱話、投資知識
立即訂閱MoneyHero電子通訊,最新理財資訊、獨家優惠搶先睇