2015年香港10大 財經 大事回顧 | MoneyHero ZH

2015年香港10大 財經 大事回顧

|Posted by | 信用卡, 全部文章, 品味生活, 按揭/樓盤, 財經時事, 銀行與金融
Tags: , , , ,

財經

2015年,本港經濟市場經歷重大轉變。上半年強勢,樓價不斷攀升,股市牛氣沖天,市場氣氛大利好;惟下半年起,當局推行一周一行,旅遊業受衝擊,連帶零售市場氣氛不景氣,市場氣氛明顯轉淡。加上年尾美國加息,中國GDP增長被調低,環球格局明年勢見大執位。就讓MoneyHero.com.hk同大家一齊回顧「2015年香港10大 財經 大事」。

1)收緊樓宇按揭成數

樓市過熱,金管局於今年2月再出辣招壓樓市,中價樓按揭上限收緊至6成,供款佔入息比率上限再收緊至4成,而壓測就再降至5成。當時市場其實覺得招數無效,樓市未見有太大反應,樓價繼續狂升,終於到年尾樓市才見有降價迹象。

2)財政預算案

財政司司長曾俊華在今年2月25日發表2015-2016年度的財政預算案,當中的7大重點如下:
1. 寬減2014/15年度75%薪俸稅和個人入息課稅(上限為2萬元)
2. 寬減2014/15年度75%利得稅(上限為2萬元)
3. 寬免2015/16年度兩季的差餉(上限為每戶每季2,500元)
4. 向領取綜援、高齡津貼、長者生活津貼和傷殘津貼人士發放額外2個月的津貼
5. 為房委會和房協出租單位的較低收入住戶代繳1個月租金
6. 2015/16年度開始,將子女基本以及額外免稅額由7萬元增至10萬元
7. 向散戶發行最多100億元的通脹掛勾債劵(iBond),年期3年,每半年派發通脹掛勾利息

(稅務貸款:即上我們的稅貸比較平台,選擇最適合你的稅務貸款。)

3)匯豐推出150元紀念鈔

匯豐銀行為慶祝成立150周年紀念,在3月上旬公布發行200萬張面值$150的紀念鈔,每張定價$380,分為3款套裝,他們分別是「紀念單鈔」、「3連張紀念鈔」及「35連張紀念鈔」,本地居民及非本地居民亦能申請認購,只要年滿18歲,提供本地通訊電話、地址或郵箱接受確認信即可。
在截止申請後,4月上旬匯豐公布$150的單張紀念鈔錄得4.4倍超額認購,3連張及35連張就分別錄得21.6倍和64.8倍的超額認購。6月上旬開始,連續19天讓市民分批領取紀念鈔;因內地對這套紀念鈔的興趣不及預期,所以炒不成風,不少市民不出售圖利,改為暫時收藏。

4)港股大時代, 恒指衝破28,000點7年高位

樓市推辣,資金轉戰至股市,再加上中證監公布放寬要求,令內地更多資金流入,令港股在4月起,大炒特炒。本港進入港股大時代!4月頭起,港股每日成交都超過2,000億元,恒指狂升至28,000點,港交所股價由200元升穿300元,完全進入瘋狂全民皆股年代。

5)「一簽多行」改為「一周一行」

自2009年起,中央政府批准符合資格的內地居民申請一年多次以「個人遊」來簽署,又稱「一簽多行」。
在今年4月,中央政府決定收緊「一簽多行」,改成「一周一行」並立即實施,深圳新簽注的居民只能在1年內出入香港52次,定明重點3條規則:限額每周不用立即失效、不能累積使用、限額不能提前使用和不能一次過使用。至於舊的簽注仍然可以繼續使用,直至有效期完結為止。

6)非接觸式信用卡有保安漏洞,銀行急回收

在付款時使用非接觸式信用卡(如PayWave、PayPass等),愈來愈普遍,皆因它夠方便,但亦都隱藏住唔少危機。今年10月,金管局指7家發行非接觸信用卡的銀行,部分信用卡的資料保密未符合當局的要求,在某些情況下,未授權人士能夠以感應器,輕易獲取客戶的個人資料。當局表示牽涉事件的信用卡有125萬張,需要作出更換,估計需時數個月。

(相關閱讀:payWave PayPass 信用卡 防資料外洩4招你要知!

7)煥然壹居

「煥然壹居」是位於九龍城啓德的市建局首個「樓換樓」項目,項目建築成本為10億元,提供484個住宅單位,其中有85個是600呎的3房單位。
7月下旬,市建局公佈「煥然壹居」的出售安排,會撥出338個單位,以市價8成的價格出售予2人或以上的家庭。申請條件為每月入息上限6萬元、資產不能超過300萬、只接受2人家庭申請、申請人必須為18歲以上、居港7年以上的人士,至於單身和緣表人士就不能申請。
11月下旬,市建局表示「煥然壹居」將會放寬給單身人士申請;12月上旬,市建局舉行特別會議,重新討論申請條件,決定將單身人士入息上限由6萬改為3.35萬、資產上限由300萬元調低至150萬,夫婦並不可以以獨立身分作單身人士申請。

8)競爭法

12月14日,香港正式實施「競爭法」,其中任何業務實體不能訂立妨礙、限制或者扭曲在香港的競爭的協議又或者濫用市場的權勢。它分為「第一行為守則」和「第二行為守則」。根據規定,「第一行為守則」其中4項嚴重的反競爭行為分別是「競爭對手之間不可合謀定價」、「限制產品數量供應」、「瓜分市場」以及「圍標」。至於「第二行為守則」規管的是每年營業額超過4,000萬的企業,禁止公司在市場以強權妨礙競爭,限制的行為分別是綑綁式銷售、掠奪性定價和搭售等。 條列生效翌日,不少中小商戶大減價(包括波鞋及手機),競爭委員會亦收到500個查詢及投訴。

9)零息時代結束, 美加息0.25厘

美國經濟由2008年起不景氣,長期持續低息狀態,在今年底終加息1/4厘,是06來首次加息。由於港元與美元掛鈎,所以美國加息無論對本港樓市、股市抑或出口,都會有較負面影響。至於本港銀行何時會追隨加息步伐,且看來年經濟走勢。

(按揭貼士:Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限,雖然美國已經加息,估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多,請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm

10)樓市轉勢向下

今年5月,湯文亮提出「樓市爆煲論」,當時被各方大圍攻。但此預言最終亦在年尾成真。11月起,本港樓市開始下跌,無論一手二手,大型屋苑等亦出現買家降價求售。一眾等上樓人士就當然滿心歡喜,價有咁低質咁低。不少財經機構均預測明年香港樓價會下跌15%至30%。

——

延伸閱讀:MoneyHero.com.hk總選2015年10大 理財 貼士

延伸閱讀:海外物業:投資 日本樓 6大須知

想知道最新嘅理財貼士,就要留意 MoneyHero.com.hk Blog,同埋緊貼我哋嘅 Facebook Page