【醫管局低息貸款】1%年息置業首期貸款申請資格懶人包

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最後更新於 19 September, 2022

醫管局為挽留人才,推出專為醫護而設的首期低息置業貸款,初步申請資格需入職醫管局滿3年,貸款額為該員工36個月至48個月的基本月薪,上限HK$600萬。貸款期最長為20年,毋須擔保。利息初步訂為1%,料2022年第四季起實施。醫管局表示,詳情仍在探討階段,會繼續諮詢相關政府部門、金融監管機構及索取法律意見,希望可以盡快推出。MoneyHero為大定緊貼貸款申請日期、資格、利息及貸款上限最新消息。

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  • 醫管局員工低息置業貸款計劃最新消息
  • 醫管局員工低息置業貸款計劃是甚麼?
  • 計劃申請日期、資格、利息及貸款上限
  • 醫管局其他挽留人才措施
  • 政府有其他置業資助貸款計劃嗎?

  • 醫管局員工低息置業貸款計劃最新消息

    根據醫院管理局資料,截至2022年4月於醫管局任職的醫生及護士流失率分別為7.9%及9.5%,為挽留人才,醫管局大會於2021年12月中舉行的大會中,通過三項措施,包括員工低息置業貸款計劃、增加醫生及護士晉升職位,以及成立醫院管理局學院。

    醫管局大會於2022年6月23日通過員工低息置業貸款計劃,預計最快2022年底起接受申請。

    醫管局員工低息置業貸款計劃是甚麼?

    醫管局員工低息置業貸款計劃是醫院管理局一項員工福利政策,透過加強現有的購屋貸款利息津貼計劃,以低息貸款協助員工支付首期購置自住物業,協助置業。貸款金額會與員工的薪金掛鉤,亦會設立貸款上限,還款利率會較市場低。

    有關計劃為優化現行的置業貸款利息津貼計劃,醫管局表示,會利用「置業利息津貼計劃」中一直滾存的政府撥款,作計劃啟動基金,並不需要政府額外撥款。

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    醫管局員工低息置業貸款計劃申請日期、資格、利息及貸款上限

    入職醫管局3年以上合資格享有房屋福利的員工可以申請員工低息置業貸款計劃,貸款額上限是48個月基本月薪或HK$600萬,以較低者為準。貸款期不超過20年,利息約為1%,利率會跟隨市場變動,資助上限定為3%,透過計劃購買的物業必須為自住。如申請人數過多,當局或會考慮採取計分制,以及參考是否首置等標準,當局仍在研究相關細則。

    低息置業貸款詳情
    申請日期最快2022年底
    申請資格入職醫管局滿3年或以上、合資格享有房屋福利的員工
    利息年息1%,利率隨市場變動,資助上限3%
    貸款上限48個月的基本月薪

    HK$600萬

    最長還款期20年
    限制事項透過計劃購買的物業只可用作自住

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    其他挽留人才措施

    為挽留人才,醫管局亦通過兩項措施,加強員工專業培訓及自我增值,包括增加顧問醫生、顧問護師及副顧問護師職位,以及成立醫院管理局學院。

    增加醫生及護士晉升職位

    醫生晉升職位方面,大會通過其後三年的升格職位數目大幅增加兩倍,將原來計劃升格至顧問醫生的100個職位,增加至300個。醫管局已於2020/21及2021/22年度將100個副顧問醫生職位升格做顧問醫生。

    護士晉升方面,將於公立醫院增加副顧問護師職位及顧問護師職位,未來兩個年度副顧問護師職位將增設300個至442個,顧問護師職位則增加40個,至200個,助提升臨床服務質素。

    成立醫院管理局學院

    醫管局預計於2022/23年度成立學院,整合目前醫管局轄下的護理深造學院、專職醫療深造學院及進修學院,以助培訓醫管局員工核心知識和技能,以及透過專業認可的培訓計劃,為本港整體醫療行業培訓人才。

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    政府有其他置業資助貸款計劃嗎?

    是次推出的醫管局員工低息置業貸款計劃只限醫護申請,但政府過往曾推出可供所有居於公屋市民申請的「置業資助貸款計劃」,於2003年1月推出,但房屋委員會在完成對計劃的檢討工作後,已於2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃。

    當年成功申請貸款的家庭可選擇借取免息貸款HK$53萬 (還款期13年)或HK$39萬元 (還款期20年),又或分48個月領取每月按揭還款補助金HK$3,800。單身人士所獲的款額為上述的一半。計劃旨在為合資格人士提供置業資助,同時房屋委員會及房屋協會亦可以經由此計劃收回租住公屋單位,重新編配予有需要的家庭。

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