分類文章: 按揭/樓盤

【「 綠置居 」恒常化】公屋戶買樓4大須知!

作者: Marco Lau

行政長官林鄭月娥於2017年10月發表其任內首份《施政報告》,建議將「 綠置居 」恒常化。「綠置居」,是近年曝光率僅次於「公屋」及「居屋」的公共房屋政策,全稱為「綠表置居先導計劃」,故名思義是為「綠表」資格人士而設的置業政策。第二輪「綠置居」長沙灣東京街麗翠苑,以市價42折定價後最平單位僅HK$94萬,即只需HK$5萬首期即可「上車」。該項目預計於2018年12月接受申請,2019年2月攪珠,3月揀樓。MoneyHero.com.hk為大家提供「綠置居」4大須知!(2018年11月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【啟德啟朗苑/長沙灣凱樂苑/東涌裕泰苑】2018-2022年14個新居屋項目總覽

作者: Marco Lau

對頭上沒有「綠表」光環的年青人而言,申請購買居屋似乎是現時比較可行的「上車」方法。政府於2018年7月中通過調整新居屋的定價及轉售機制,單位平均減價26%。房委會於2018年10月3日至16日重新接受新居屋申請。前後2輪申暫已累收26.5萬份申請,超額近59倍。售價調低後的居屋項目更見吸引,當中包括2個千呼萬喚,位於市區(啟德啟朗苑及長沙灣凱樂苑)的居屋項目,以及位於東涌的裕泰苑。(2018年11月更新) 房委會於2018年推售之居屋,共4431個單位。新一期居屋打破以市價7折推售的慣例,改以市價52折出售,令今期居屋單位售價由之前介乎159萬至630萬元,降至118萬至468萬元。新定價於目前市況下可謂極具吸引力。 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【居屋2018】房委會居屋申請8大Q&A

作者: Marco Lau

房委會前後2輪新居屋申請,暫共收得申請表26.5萬份。政府於2018年7月中通過將新居屋的折扣率由7折加大至52折,房委會於2018年10月重開居屋申請,申請期由10月3日至16日,並定於11月29日進行攪珠抽籤,以決定申請者的揀樓次序。今次新居屋項目包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑。MoneyHero.com.hk今次除了為大家解答一些申請居屋的常見問題,亦會介紹一些承造按揭的銀行,讓大家在申請前做好準備!(2018年11月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【居屋2018】「 白表 」、「 綠表 」申請資格有咩分別?

作者: Marco Lau

在高昂樓價的市況下,想購置私樓實在有心無力;想申請公屋,入息上限又嚴謹,輪候時間又長。因此,基層以上,中產未滿的夾心階層,往往視居屋為置業的第一步。近年房屋委員會(房委會)派發居屋申請表,每每大排人龍。房委會於2018年10月接受新居屋次輪申請,11月29日進行攪珠,抽籤決定申請者的揀樓次序。居屋究竟有何吸引之處?申請購置居屋又有何限制?「綠表」及「 白表 」如何區分?MoneyHero.com.hk 為你一一拆解,讓有興趣人士為新一輪居屋申請做好準備!(2018年11月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

居屋抽籤 結果/程序/揀樓6大Q&A 2018

作者: Marco Lau

2018年度居屋申請本於4月中已截止,惟政府於2018年7月中破格通過新居屋將採用新價格調整及禁售機制,居屋單位平均建議售價降幅達26%。房委會於2018年10月3日至16日重新開放居屋申請。新攪珠抽籤期已定於2018年11月29日,中籤者最快2019年2月揀樓。在「一屋難求」的氣氛之下,今期居屋前後2輪申請共已累收26.5萬份申請(最新數字),超額近59倍,競爭可謂趨於白熱化。Moneyhero.com.hk 除咗會即時更新 居屋抽籤 結果,今次仲整理咗幾個常見問題,俾在家喺揀樓前做定準備!(2018年11月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【居屋按揭2018】一文睇晒綠白表居屋按揭 壓力測試/成數/利率/年期

作者: Marco Lau

2018年居屋將於11月內進行抽籤,今次申請數字多達25.6萬份,超過50個申請爭1個單位。不過,唔抽唔知時運高。如果抽中居屋,或早前抽中「白居二」,揀選單位之餘亦要了解及準備申請按揭。居屋按揭在按揭成數、利率及年期等都與一般私人樓宇有異,而居屋按揭中綠表及白表的安排亦不盡相同。今次MoneyHero.com.hk 就同大家了解一下新居屋及二手未補價居屋如何承造按揭吧!(2018年10月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【未補地價加按犯法?】公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略

作者: MoneyHero

香港地一屋難求,擁有一層未補地價嘅公屋、居屋或者綠置居 ,都稱得上係「人生勝利組」。有個瓦遮頭固然好,但未補地價嘅公屋同居屋等資助出售房屋,係加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按仲係犯法添!究竟未補價單位嘅業主需要現金周轉時可以點樣合法套現呢?今次就等MoneyHero.com.hk 為大家拆解!。 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠借貸利率! 閱讀更多

「 白居二 」恒常化?  了解「白表」點買免補地價二手居屋!

作者: Marco Lau

MoneyHero.com.hk 早前為大家介紹了居屋政策,詳情見於【居屋2018】「 白表、「 綠表」 」資格有咩分別?一文。這次想談的是近年一個頗特別的房屋政策—「 白居二 」(擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家臨時計劃)。或許大家都曾在新聞報道上聽過「白居二」,但箇中的實質運作情況你又是否了解呢? 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【樓宇買賣須知】甚麼是補地價?公屋/居屋/資助出售房屋補地價計算指南

作者: Marco Lau

談及居屋二手市場,時常聽到補地價一詞。已補價及未補價的二手居屋、公屋單位市價相距甚大,究竟何謂「補地價」?「補地價」又如何計算?今次等MoneyHero.com.hk為你講解! 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多

【首置上車盤】市建局馬頭圍道/春田街首置盤申請攻略

作者: Marco Lau

樓價只升不跌,上車盤由1年前講要400多萬,急升至現時600萬仍沒太多選擇。不幸中之大幸是特首林鄭月娥早前提出「娥六招」,其中一招是將市區重建局(市建局)土瓜灣馬頭圍道/ 春田街發展項目中的450個單位改以「港人首次置業先導項目」(即「港人首置上車盤」)形式出售。最新估計入場費有可能低於HK$378.8萬,特首又透露項目售價中位數約HK$590萬。MoneyHero.com.hk 為你搜羅是次首置上車盤的詳情,包括資產及入息限額等申請資格,以幫助大家成功「上車」!(2018年10月更新) 你現時可透過MoneyHero.com.hk 的姊妹平台CreditGo.com.hk 免費查閱個人信貸評級和全面的信貸報告,評估自己可否取得銀行提供的最優惠按揭利率及條款! 閱讀更多