分類文章: 按揭/樓盤

【發展商按揭陷阱】新盤「包批」、「呼吸Plan」拒批點算好?

作者: Dick

近年一手住宅銷售暢旺,原因之一是新盤的財務安排吸引大量有供樓能力但欠首期的買家入市。問題是,現時市場上由發展商安排的高成數按揭,並非全為「包批」,一旦申請發展商按揭被拒批,買家又應該如何應對? Share   閱讀更多

居屋抽籤 結果/程序/揀樓6大Q&A 2018(不斷更新)

作者: Marco Lau

Share 2018年度居屋申請剛於4月11日截止,6月將會進行抽籤決定揀樓次序。在「一屋難求」的氣氛之下,是次居屋申請共收到16萬份申請(截至4月11日),超額認購36倍,簡單而言即約37個人爭1個居屋單位。Moneyhero.com.hk 除咗會即時更新 居屋抽籤 結果,今次仲整理咗幾個常見問題,俾在家喺揀樓前做定準備!(不斷更新) 閱讀更多

【買樓花須知】留意提早交樓的風險!

作者: Dick

香港盛行購買樓花,在完善的監管之下,樓花買賣一向順暢。不少人將樓花買賣比喻為期貨合約,但與一般期貨不同,樓花買賣的成交期,並不是完全固定,對買家而言,無論提早或延遲交樓都可能會衍生另類問題。MoneyHero.com.hk 為你詳細解釋唔準時交樓有咩風險! Share   閱讀更多

「 白居二 」恒常化?  了解「白表」點買免補地價二手居屋!

作者: Marco Lau

Moneyhero.com.hk 早前為大家介紹了居屋政策,詳情見於【居屋2018】「 白表、「 綠表」 」資格有咩分別?一文。這次想談的是近年一個頗特別的房屋政策—「 白居二 」。或許大家都曾在新聞報道上聽過「白居二」,但箇中的實質運作情況你又是否了解呢? 閱讀更多

【居屋2018】「 白表 」、「 綠表 」資格有咩分別?

作者: Marco Lau

本港樓價愈升愈有。在高昂樓價的市況下,想購置私樓實在有心無力;想申請公屋,入息上限又嚴謹,輪候時間又長。因此,基層以上,中產未滿的夾心階層,往往視居屋為置業的第一步。近年房屋委員會(房委會)派發居屋申請表,每每大排人龍。居屋究竟有何吸引之處?申請購置居屋又有何限制?「綠表」及「 白表 」如何區分?MoneyHero.com.hk 為你一一拆解,讓有興趣人士為新一輪居屋申請做好準備! 閱讀更多

【居屋2018】房委會居屋申請8大Q&A(附申請表鏈結)

作者: Marco Lau

房委會已開始接受2018年首批新居屋申請,申請表和申請須知於3月22日起可供公眾索取。今次新居屋項目包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑。MoneyHero.com.hk今次除了為大家解答一些申請居屋的常見問題,亦會介紹一些承造按揭的銀行,讓大家在申請前做好準備!(不斷更新) 閱讀更多

【啟德啟朗苑/長沙灣凱樂苑/東涌裕泰苑】2018-2022年14居屋項目總覽

作者: Marco Lau

對頭上沒有「綠表」光環的年青人而言,申請購買居屋似乎是現時比較可行的「上車」方法。早前申請了房協出售資助房屋,但無緣揀樓的朋友請不要灰心,因為2018年3月29日房委會將接受新居屋申請,今次推出的居屋項目更見吸引,當中包括兩個千呼萬喚,位於市區(啟德啟朗苑及長沙灣凱樂苑)的居屋項目,以及位於東涌的裕泰苑。 房委會今年3月將推出一期居屋,共4431個單位。新一期期居屋按慣例以市價7折推售,售價由159萬至630萬元不等。 Share 閱讀更多

【無懼加息】比較香港5間銀行定息按揭優惠

作者: Dick

最近,多家銀行推出定息按揭,由於條件比主流P按及H按吸引,有關定息按揭的客戶查詢亦明顯增加。事實上,在不經不覺之間,定息按揭佔新批按揭的比例在近3個月已高於傳統P按。在多家銀行推出同類產品後,相信定息按揭比重會進一步上升。見微知著,定息按揭的流行,對樓市亦有更大啟示。 閱讀更多

【 MALIBU 獨家按揭優惠】點樣可以慳$100萬利息?

作者: Sammy Chan

近幾年新盤旺、二手靜,主要原因是二手樓受制於按揭成數限制,反而新盤按揭安排令買家首期支出減少,因此銷情維持暢旺。不過有時個別新盤的二按安排未必吸引,此時買家又有沒有其他選擇?MoneyHero.com.hk借用會德豐將軍澳新盤 —  MALIBU 日出康城5期作為例子,幫你搵咗個慳息方案! 閱讀更多